130626金山買地 三千坪 投資型 農地

130626金山買地 三千坪 投資型 農地

建物門牌號碼→新北市金山區南勢湖53號
地段→下中股段 南勢湖小段
土地總坪數─3217.1坪
售價─5980萬；單價─1.85萬/坪

詳細資料......↓

地號【一】
地目─田；使用分區─山坡地保育區；使用地類別─農牧用地
1.0165-0000→545.71坪
2.0166-0000→629.2坪
3.0168-0000→206.91坪
4.0243-0000→419.57坪
5.0270-0000→618.92坪
6.0271-0000→723.88坪

地號【二】
地目─道；使用分區─山坡地保育區；使用地類別─交通用地
7.0270-0001→57.48坪
8.0271-0001→2.42坪
9.0271-0002→13.01坪

特色說明
1.「國際雲端觀光旅館」預定地的正對面，目前處於2次環評，預計再開2次環評，總共4次，大約2~3年後，即可動工開挖，有增值題材，上網搜尋「國際雲端觀光旅館」關鍵字即可找到。

2.免費使用、取之不盡的山泉水，住在這裡免水費！

3.建物50坪，4+1房2廳3衛，免費送！

4.從淡金公路&陽金公路交叉口起算(台大醫院金山分區)，開車不用5分鐘即達！從仰德大道上陽明山，只要不塞車，約40分鐘可達。

5.附近農地開價皆為2萬元/坪起跳，這裡開價不到1.9萬/坪，而且誠可議！

其他利多新聞
1.休閒農地大解禁 可蓋villa→http://life.chinatimes.com/LifeContent/1401/20130314000475.html
2013-03-14中國時報 黃如萍、侯俐安／台北報導

2.農民樂：絕對是大利多→http://life.chinatimes.com/LifeContent/1401/20130314000479.html
2013-03-14中國時報 林和生、呂妍庭、張朝欣、周麗蘭／連線報導

3.購買農地賣方可申請不用繳土增稅→http://taipei.law119.com.tw/personview.asp?kname=%A7%F5%A5%C3%B5M&ktop=%C1%CA%B6R%B9A%A6a%AA%BA%AAk%AB%DF%B6%B7%AA%BE%20&idno=1749&keywords=

4.農地買賣相關知識(貸款成數、農地&農舍之間的比例條件等等)→http://blog.sina.com.tw/jduxxiug/article.php?pbgid=47081&entryid=577744