130809大直買屋 大觀樓 住辦一樓
地址─台北市中山區永安里31鄰明水路383~389號
影片網址→https://youtu.be/shLIabwo6Ug
【物件資料】
售價─4980萬；單價─102.4萬/坪
降價─4700萬；單價─96.6萬/坪
格局─open/1衛/1陽台
房屋權狀─48.65坪......↓
主建物─30.21坪
附屬建物─3.43坪(陽台3.21坪+雨遮0.22坪)
公設─15坪(公共設施9.25坪+電/樓梯間5.75坪)/31%
該層戶數─2戶：共用電梯─1部
月管理費─86元/坪=約4200元/月
土地登記─10.27坪；主要用途─商業用
出售樓層─1樓；挑高─4米1；邊間─否；採光─2面
【大樓資料】
使用分區─住3
座向─大樓外觀朝南
發照日期─85年/5月/27日
瓦斯─天然；警衛管理─全天候
建築構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─萬得(忠泰)建設；設計人─廖國誠建築師
建築規劃─3棟，地上16層/地下2層；總戶數─114戶
公設說明
1F─超大庭園、兒童遊樂區
B1─交誼廳、健身房
B2─卡拉OK(100元/hr)、撞球桌、桌球桌
生活機能
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
市場─大直市場
特色說明
挑高舒適無壓迫，住辦二合一！
座北朝南！前庭7步寬，後面社區中庭綠意盎然！
目前承租戶為「禾園托嬰旗艦館-大直分校」，收租穩定。
方圓走路5分鐘皆可達公園、郵局、市場、捷運，生活機能爆讚！
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
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我是陳泰源！