131022明水路 觀山河 綠意景觀三房591-4-2
地址─台北市中山區永安里14鄰明水路589-591號
影片網址→https://youtu.be/StqL5yL8OIk
【物件資料】
售價─5968萬；單價─119.9萬/坪；車位價─350萬
降價1─5380萬；單價─109.9萬/坪
降價2─4980萬；單價─99.9萬/坪；車位價─300萬
降價3─4780萬；單價─96.1萬/坪；車位價─280萬
格局─3房/2廳/2衛/3陽台
房屋權狀─54.41坪；不含車位─約46.85坪；車位─約7.56坪
主建物─26.29坪
附屬建物─6.23坪(陽台5.22坪+花台1.02坪)
公設─約14.32坪(大公9.97坪+小公電梯樓梯間4.35坪)/31%......↓
土地登記─9.87坪
月管理費─4700元/月（含車位）
出售樓層─4樓；該層戶數─3戶；共用電梯─2部
室內客廳主要採光朝向─西；邊間─是；採光─2面
【車位說明】
坡道平面x1/B3-23號/公設車位
【社區資料】
發照日期─87年10月28日
大樓外觀朝向─西；路寬─8米
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
月管理費─建物90元/坪，車位500元/個
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
樓層規劃─地上14樓/第下3層；總戶數─75戶
基地面積─989.03坪；使用分區─住3；主要用途─住家用
建設公司─中華電線電纜股份有限公司；設計人─陳奕鈞建築師
【公設說明】
B1付費─KTV(100/小時)
B1免付費─閱覽室、籃球場、健身房
【生活機能】
公園─永直公園
商圈─美麗華、大直商圈
市場─大直市場、全聯、家樂福
公車─明水路口、明水路一、植福宮
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
捷運─大直站google說步行8分鐘、劍南路站
【特色說明】
明水路黃金門牌
公設多元使用率高
邊間、棟距大、面公園綠景！
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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