140913TVBS使用限制 二次施工 年久失修 看屋別忘盯公設
感謝記者 林閔榛 的採訪，呼~~~要幫閔榛找一個願意借拍公設的社區大樓，還真是困難呢！畢竟漂亮的公設絕大多數都在新房子才有，偏偏大直的新房子多數都在違法住宅的商業區、娛樂區，有的甚至地板還留有稽查人員檢查的機車停車格，所以根本就完全不給拍！好在最後關頭還是找到了！
以下是新聞報導……↓
許多豪宅建案，都主打豪華公設，當宣傳主力，從游泳池、到健身房，甚至到悅廳室，都強調不用出門，就能輕鬆享受，不過其實這些配備的成本，也都轉嫁到消費者身上，有公設的房子，管理費起碼高出一倍，但近來也常出現，民眾買了房子，公設卻破損不堪使用，房仲提醒，買房子前，一訂得注意公設使用限制，和續維修管理辦法，免的讓自己權益受損。
大樓20坪交誼廳，有咖啡吧，用馬克磚點綴，一旁還有木質書櫃和絨布沙發，裝潢採用，大理石和原木用色，造型典雅。
TVBS記者林閔榛：「想運動可以不用出門，部份豪宅公設就配有健身房，提供專業的健身器材。」
公設種類，從休閒配備到戶外造景，樣式多元，滿足各類型住戶需求，也是建商吸引顧客上門法寶之一。
民眾：「因為我本身喜歡運動，如果有游泳池或健身房，會吸引我。」
民眾：「(想要)健身房還有游泳池，大概就這兩樣。」
誰都想住的更舒服、更方便，但羊毛出在羊身上，有公設的房子，管理費起碼貴上一倍，這還不包括後續維修和公電分攤，如果發現公設有問題，還得學會如何自保。
房仲陳泰源：「有些人根本公設看都不看，他就是這個房子我滿意就買了，結果後來才發現說，奇怪了，這個健身房是二次施工，他的地下磁磚，竟然有機車停車位。」
挑建案，別只顧著看房子，還得把公設當作當成家的一部分，新建案合約上，確認公設使用限制，發現缺失，即時和房仲反應，公設營運狀況不善，住戶也可以和管委會反應，開會提撥修繕經費，維護權益，別讓砸大錢買來享受的公設，變成最嘔的負擔。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/546473
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78832552
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我是陳泰源！