150528好房網 百貨夾殺 舊商場恐淪陷 萬年百貨店租下跌35％

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好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

越來越多的百貨、平價服飾搶進東區插旗，也讓傳統的「垂直商場」漸漸撐不住了。像是過去東區的黃金店面「頂好名店城」，現在就有部分店面開始調降租金，甚至降價75折出售。然而，同樣的戲碼也早在西門町的萬年百貨悄悄的上演。......↓

位於東、西區的商圈，不少國際品牌紛紛進駐，也壓縮了老舊商場的生存空間。（翻攝自Google Map）

從房屋網站的待售物件可發現，位在忠孝東路的頂好名店城，目前至少有3個待售店面，從1樓到3樓都有。以3樓的店面為例，14.28坪，原本店面開價是1714萬，現在卻直接下殺到1298萬，等於打了75折。據蘋果日報報導，台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源表示，現在買方多半仍在猶豫，因為頂好名店城的熱度已比過去降低了不少。

此外，位於西門町的傳統商場「萬年百貨」，同樣也面臨生存上的考驗。據中天新聞報導，萬年百貨人潮稅減，近年租金也從1坪1500元，下滑到1000元，跌價30～35％。有民眾更指出，現在真的很少來這邊逛街，大概3～4年才來一次。

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