150826東森財經 賣房救股真有影 降價總量與降幅8月雙增

150826東森財經 賣房救股真有影 降價總量與降幅8月雙增

房仲 陳泰源：像我現在為您介紹的這間套房，它當初開價一坪95萬，那最後是85萬成交。

成交沒多久，位在大直中山區的套房每坪降10萬成交，總價從868萬掉到780萬，差價快百萬，這類型的降價屋，恐怕股災後越來越多。......↓

房仲業者 陳泰源 表示：股災這件事情，導致有很多的買賣雙方來打電話詢問賣房子價錢的鬆動。

真的是賣房救股嗎？根據房仲調查開價下修的物件8月比7月多了1個百分點，降價屋總量更比6月份增幅24%降幅從6.4%升到7.1%，新北也有7.3%提高到7.5%。

房仲業者 陳泰源 表示：可能要被斷頭急缺錢所以他勢必要在很短的時間內把房子賣掉，所以就很有可能賤賣；另外一種投資人他是看到遍地可口價位的股票，想要大量買大量逢低布局，這個時候他也希望變現大量的現金。

房仲粗估，9-11月恐怕會有一波房市爆量，建商也出招。

鄉林董事長 賴正鎰：股市上的錢、資金，會退到房地產，我們必須做一點讓利，跟過去比起來，讓個5%左右。

刺激買氣，再下藥方，鄉林三大建案將以平均成交價再讓利5%，麗寶建設董事長 吳寶田 則認為，房市從去年4月開始急凍，現在擔心是崩盤的開始，但房地產是硬資產，不會像股票，隨股價一瀉千里成為壁紙。

鄉林董事長 賴正鎰：會賣股來救房，不會賣房去救股啦！房地產的上下跌幅，不會那樣的明顯。

畢竟房子買賣成交，前後也得花1個月的時間，短期救股效應不大，但長期爆量不無可能。

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