160225東森財經 房市慘 1月營建業景氣燈號創8個月新低

160225東森財經 房市慘 1月營建業景氣燈號創8個月新低

景氣內外都凍傷，外銷訂單連10黑，營建業景氣燈號也連翻跌，1月份營建業氣候測驗點只有78.08點，創8個月新低，房子難賣，連房價也直直落。

記者 戴慈慧 採訪報導……↓

？？？表示：「房市政策鬆綁的邊際效應逐步趨弱，加上買賣雙方還需要一段時間來進行價格認知差距，上半年房市交易表現應該會趨於平淡。」

不只量縮探底，攤開調查報告，臺灣房價跌幅7%，高居全球新興市場之冠，香港也不遑多讓，以6%的跌幅位居第二，牛津學院調查也顯示，台灣從去年年底開始房價急速下跌。

房仲業者 陳泰源 表示：第一個是追價追不上去(房價飆、薪資棟漲、台幣貶值，實質購買力下降)，第二個是供需問題(部分造鎮區量體過大)生活機能不夠導致大家還在觀望，不願意買，第三是整個大環境不好(怕買貴)。

房市多空因素衝擊交易量持續探底，1月份6都成交移轉棟數僅1.16萬棟，不僅比上個月少了68.3%，更創下17年來新低，商界大老也喊話，不要再加稅。

商界大老：「還沒開始就要加稅，我想企業都嚇死了，我們希望在這個不景氣之下，新政府團隊能夠從其他財源設法。」

投資環境不樂觀，中信金也在24日公告，撤銷150億現金增資案，看來投資人保守觀望，恐怕才是上策。

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