160511三立 降服務費衝買氣？房仲業不滿擬抗議

160511三立 降服務費衝買氣？房仲業不滿擬抗議

整排信箱放滿康乃馨，母親節當天，房仲拼業績，做形象大手筆掏錢買花送大樓民眾，畢竟房市冷清、生意難做，但未來房仲恐怕更難賺，因為房仲服務費上限可能調降。

記者 邱子玲、鄭諺隆 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：你只訂說，好，你(房仲)最多不能收多少，然後你把它往下修，你上限有往下調修，但是你下限卻沒有保障說一定要給房仲至少幾%，那這樣公平嗎？

原本房仲服務費最高上限6%，未來可能下修到5%~5.5%，但實際上為了搶生意，房仲殺價競爭，有的甚至不到2%，普遍是在3%服務費，扣掉租金、人事成本，淨利卻只剩下1%。

比一比各國房仲服務費，韓國最高有9%，日本也有3%~5%，新加坡跟台灣一樣少得可憐，不過對民眾來說，能少付一點費用，反而能增加買房意願。

國泰金調查，4月庶民指數，發現民眾認為現在是買房時機比例，上升到17%，上升到35個月來新高，如果降低服務費，對房仲來說，或許是一個契機。

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