160517東森財經 北市6百萬宅有譜 中山區小套房買氣夯
記者江敏欣：一走進門，開放式的一房一廳，還有一個小廚房，9坪空間大小，自備款大概200萬，可能就有找。
房仲業者 陳泰源 表示：以一個總價800萬左右的套房來講的話，貸款7成，換算說你的自備款可能兩百多萬左右。
低總價不代表低單價，換算下來每坪也要85萬，跟中山區中古屋均價8字頭相去不遠，儘管格局不大，只是總價好入手，小宅熱度不退燒。
房仲業者 陳泰源 表示：就是因為它低總價的優勢，所以連帶地會導致說，它的單價其實未必會比一般的三房兩廳中古屋來得低，並不會，最主要是因為低總價。
記者江敏欣：另外一間，9坪大的套房除了一張雙人床之外，還有開放式廚房，更驚人的是還放得下三人坐的大沙發。
鄰近晴光市場，不到10坪的小宅，換算下來單價也要60萬，不過總價門檻低，總是比大間房更好賣。
想花600萬在北市安身立命哪裡找？房仲統計，住商混合的中山區機率最高，其次是老社區多的萬華和大同，光是這三區就占了近七成。
房市盤整，豪宅風光不再，剩低總價小宅撐住買氣。
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