160808壹電視 租屋陷阱多 壁惡房東別忘查證件正本

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160808壹電視 租屋陷阱多 壁惡房東別忘查證件正本
滿街租屋廣告，讓人看得眼花撩亂，出門在外要租個窩，要注意租屋陷阱多，別一不小心就成了冤大頭。......↓
房仲業者陳泰源表示：「請房東出示他的身分證正本跟權狀正本，確認說是不是同一個人，才可以放心地去承租。有管理員的話，當然是跟管理員確認說那個是不是房東本人，或者是問鄰居。」
看到滿意空間，別急著第一時間付錢，網路圖片恐怕有誤差，最好親臨現場看個仔細，家具家電狀況檢查，避免日後糾紛，簽約對象要證件正本確認是不是房東本人。
不只房東，如何避免惡房客來攪局，房東也要學會留意。
房仲業者陳泰源表示：「甚至可以要求說，你要跟房客的租約要進行公證，通常有那種心存不軌的房客，只要一遇到租約要拿去公證的房東，他們搞不好連簽約就都不簽約了。」
合約訂清楚，倘若房客私下轉手再出租，也不至於無法可管。
房仲業者陳泰源表示：「租賃合約其實本來就已經會有一條載明說禁止轉手出租，禁止當二房東，後來你發現承租的人，並不是當初跟你簽約的人，那你可以主張解約。」
事前準備做齊全，房客可以避免金錢有去無回，房東也可以不用面對、不必要的糾紛事件。

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