160812中天 重劃區新案增值性高 首購族搶卡位
房市低迷、買方觀望，雖然看屋人潮陸續回籠，但出手下訂的人卻不多，不過偶爾也有例外。
板橋預售屋打出有感讓利，相較於周邊新案便宜30%左右，房價幾乎退回5年前，開賣一個月熱銷九成！其中有四成是首購族。
首購族：「已看三年左右的房子，從板橋尾一直看到板橋頭，這邊的價錢跟旁邊的中古屋是一樣的價位，我想說當然是買重劃區的新房子，來得有一些(增值)空間。」
江子翠北側重劃區，生活機能還沒到位，但綠地、公共設施規劃完善，發展具有想像空間，而且房價剛起步，增值潛力不容小覷，吸引許多年輕小家庭目光。
建商業務經理 龐宗豫：「在新的重劃區裡頭，推出的第一個案子，那在未來比價效應上面，或者是增值的趨勢上面，一定都是比其他區域要來得更強！」
這兩年房市轉為自住客當道，首購和換屋族比重增加，中小宅產品成為主流，但房仲業者提醒，民眾購屋別衝動，還是得多看多比較。
房仲業者陳泰源表示：「買房子不外乎最重要的就是說，你每一個月要繳的房屋貸款，最好就是說不要占你的總收入，每一個月的薪水超過三成以上，這樣子是會比較安心的。」
北台灣新興重劃區，開發計畫如火如荼地進行，A咖建商紛紛插旗購地，建商銷售的動能成為風向球，民眾反應熱絡，也為市場注入強心針。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162444018
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我是陳泰源！