160914三立財經 北市精華區國宅 下探3字頭

160914三立財經 北市精華區國宅 下探3字頭

記者邱子玲：北投真的是寶可夢的抓寶聖地，不過這裡的房價卻直直落，像在北投的文化社區這個國宅，已經見到3字頭。

記者邱子玲、許宏超採訪報導……↓

最夯的寶可夢熱區，房價早就不支倒地，北投文化社區國宅，環境清幽，過去房價還有每坪40萬，不過現在已經跌到36.1萬，跌了近一成，也因為位在郊區，加上生活機能不如市區，房價跟著大幅修正。

房仲業者陳泰源表示：「現在掉到3字頭，看起來就會相對總價更低，價格更可口，很多可能想要入主台北市的，那他們可能就會優先選擇，比如說像北投的國宅。」

除了北投之外，台北市郊區3字頭的還有南港國宅，先前每坪42萬，現在跌破4字頭，文山區的萬美國宅也跌到37萬，跌幅都超過一成。

房仲業者陳泰源表示：「現在面臨房價盤整期，有更多的國宅拿出來賣的時候，比價效應就會出現，那人家一定就是不斷往下出價。」

不只郊區，連大直基河國宅都難逃慘跌，過去最貴一坪60萬，今年跌到4字頭，是跌幅最高的國宅，相較生活機能完整、交通方便的精華區的成功國宅今年漲跌幅持平，延壽、大安國宅都相對抗跌，不過對年輕人來說，國宅跌價，入手門檻變低，現在成了入住天龍國的選項之一。