161217壹電視 陸加重查稅 熱錢回流進房地產

161217壹電視 陸加重查稅 熱錢回流進房地產

記者周靖瑜：「這處位於台北市中山區的《松江1號苑》豪宅，傳出最近有台商大手筆砸下13億元買下其中的7戶豪宅。」

記者周靖瑜、林明達採訪報導……↓

買房不手軟，一次掃7戶，傳出這名台商之所以出手如此闊綽，全都是因為在中國大陸投資，卻碰上對岸加重查稅，環境惡化，因而帶著熱錢趕緊回台置產。

財經專家蔡玉真：「因為查稅與台商撤退，那先做了一些準備的人，我相信是蠻多的，在一年多以前，大家就已經看到，連李嘉誠本身都在做一些撤退的動作，海霸王就是一個很明顯的例子，如果有這樣的一個疑慮，甚至被貼上有點綠色標籤的台商，早就作了一些準備。」

兩岸政治效應直接衝擊台商生計，帶著資金回到台灣直接投入到房地產市場，除了保值，也是最穩當的投資管道之一。

房仲業者陳泰源表示：「對於建商來講，每賣掉一戶，它有囤房的壓力，手邊戶數實在太多，賣掉一戶就減輕不少壓力，那這次一次出清7戶，但是都是實價登錄的大約是75折買到，等於是買的人也是相對買得便宜非常多，雖然未來台商的持有稅會比叫重一點沒有關係，因為他已經買得人家的成交價大約是75折這麼多錢了。」

房仲分析，第四季看屋人潮增加，除了對岸查稅導至熱錢回來之外，年後相關的稅率變動也是國人急著搶先買賣房地產的原因之一，但房市何時回到往日榮景，才能脫手獲利，這時機恐怕還有得等。

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