170217東森財經 內科夾層屋違建除罪？擬用容積代金就地合法

170217東森財經 內科夾層屋違建除罪？擬用容積代金就地合法

記者 江敏欣 ：「內湖地區很多房子都挑高3米6，民眾會在裡頭自行加蓋夾層，不過現在這些違法建築，現在北市府卻給出解套。」

記者 江敏欣、林晏任 採訪報導……↓

一間間小宅都加裝樓梯，生出小閣樓來增加坪效，根據北市府統計，內湖科學園區約有147戶夾層違建，現在首度開放讓他們繳納容積代金來補辦建照和使用執照，估計約有120戶就能就地合法。

北市建管處發言人 洪德豪 表示：「工業廠房會採這個挑高的設計，後來是修正都市計畫變為科學園區，所以有些辦公室就進駐，因此就會衍生這種夾層屋的問題。」

八成內科夾層違建，未來不必躲躲藏藏，北市府估計平均每戶違建戶得上繳千萬容積代金，預計將有1.2億能進市府口袋。

房仲業者 陳泰源 表示：「等於開了一個先例之後，對於非本區、外區的人，他們一來會覺得不公平，二來是不是覺得說，是不是開了一個方便之門，以後我蓋夾層比較不用那麼擔心害怕，我可不可以也參照這樣的模式。」

北市建管處發言人 洪德豪 表示：「必須土地共有人“全部同意”，才有辦法合法化。所以如果說建築物產權複雜，很多人共同共有，那合法化的可能性就相對很低。」

不過目前市議會還沒通過代金換容積的修正草案，能否讓夾層違建除罪化，還有待觀察。