170710三立 名人聚落陽明山 億級豪宅今年「零成交」

170710三立 名人聚落陽明山 億級豪宅今年「零成交」

房仲業者 陳泰源 表示：「現在為你介紹這一整片，是陽明山豪宅特區，我們現在經過旁邊這個社區，裡面住的名人就是殷琪。」

記者 陳儀潔、許宏超 採訪報導……↓

隱藏在藤蔓綠化的外牆內，占地900坪，2層樓別墅，外觀很難一探究竟，陽明山豪宅隱密性高，成了名人看中原因。

房仲業者 陳泰源 表示：「可能有一定年齡層以上，或者是社會名望已經到了一個要退休規劃年齡層這樣的身分，感覺比較適合居住在陽明山的豪宅區，跟所謂信義區、大安區這種豪宅產品，區隔是比較不太一樣的。」

東元集團會長黃茂雄，同樣是仰德大道上知名住戶之一，包括新光吳家成員也是鄰居，另外像是國巨董座陳泰銘，裕隆集團董事長嚴凱泰和媒體大亨黎智英，不少政商名流都有置產。

只是，炙手可熱的陽明山，近五年來上億豪宅交易冷清，今年以來更是零交易。

房仲業者 陳泰源 表示：「陽明山億元豪宅零成交，不外乎最主要是因為這裡畢竟是豪宅特區，大家都知道現在高總價物件本來就比較難推，所以第一個當然就是房市成交量本身大環境低迷的關係。」

大坪數、透天別墅依舊是當地主流，但物件稀少加上客層特殊，近五年也只有兩大華廈新建案推出，要成功破蛋，得拉長銷售戰線。