171225東森 實坪買賣碰壁 推登錄實坪、公設分開算

171225東森 實坪買賣碰壁 推登錄實坪、公設分開算

記者 陳佳雯：「好不容易存了錢買了漂漂亮亮的新家，建商說賣你40坪，不過使用坪數真的有這麼大嗎？走出家門就連這個樓梯間的坪數都算在你的頭上，不想被灌水，政府想推實坪買賣制，想試水溫，從明年1月先從實價登錄開始。」

記者 陳佳雯、李軍 採訪報導……↓

原本喊得震天響的實坪制買賣，遭到業者家房仲大力反對，政府再出招，原本在實價登錄上是總坪數計算的，現在要分開表列。

房仲業者 陳泰源 表示：「同時兩個單價，還原出來讓民眾做參考，以後我們的房屋單價就用實坪去掉公設的單價計算方式。」

如果原本總坪數是40坪1000萬，換算下來一坪大約25萬，未來主建物的單價跟公設的單價將分開表列，雖然這樣看來一坪單價變高，但更趨近實坪制，明年第一季就能試行。

民眾不管喜不喜歡現行高公設比能夠一次看清，多少樂觀其成，但羊毛出在羊身上，道高一尺魔高一丈。

房仲業者 陳泰源 表示：「如果說真的這樣推的話，就很有可能未來的房子，它的單價會比以前傳統的有含公設的房子至少單價高三成以上。」

實坪制可以公開透明，但看得到吃得到嗎？想買房的民眾，怕是省了表面，付出的一樣不會少。