180108明水路 時尚低調簡約 明水四季696-2

180108明水路 時尚低調簡約 明水四季696-2

地址─台北市中山區成功里12鄰明水路696號

【物件資料】

售價─1570萬；單價─88萬/坪

降價1─1480萬；單價─82.9萬/坪

降價2─1338萬；單價─75萬/坪

降價3─1198萬；單價─67.1萬/坪

月租金─3萬元，含管理費、含1機械車位

格局─1房/1廳/1衛/1陽台/1室

房屋權狀─17.85坪（不含車位，機械車位4.9坪另計）

主建物─9.85坪

附屬建物─1.69.坪(陽台0.92坪+雨遮0.77坪)

公設─6.31坪/35%......↓

土地持分─4.89坪
室內主要採光面朝向─西北；邊間─否；採光─1面

月管理費─3570元+車位800元＝共4370元，已含租金內
出售/租樓層─2樓；挑高─2.9米；該層戶數─8戶；共用電梯─2部

【社區資料】

大樓外觀座向─朝西北

發照日期─97年3月19日

警衛管理─全天候；瓦斯─天然

構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─山型磚

樓層規劃─地上12樓/地下2層；總戶數─89戶

建設公司─興富發建設；設計人─翁祖模建築師

使用分區─商業區；法定用途─一般事務所，不得作為住宅使用

月管理費─建物200元/坪（年繳95折/半年繳9.75折）；車位─平面500元/個，機械800元/個

【公設說明】

1F─附超廣大後花園，溫馨大廳

B1─有健身房，另有需付費的KTV(100元/小時)與撞球桌(50元/小時)

【生活機能】

商圈─美麗華

公園─永直公園

市場─大直ATT、家樂福

地標─萬豪酒店、美福大飯店

公車─自強隧道、大直加油站、明水路一

捷運─劍南路站google說步行9分鐘、大直站

鄰近學區（非指學區）─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

【特色說明】

屋主誠售，勿亂砍價

專任獨家委託，歡迎同行合作

近捷運、美麗華，有天然瓦斯跟陽台

【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

==

1.看屋請至少提前一天預約。

2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。