180109明水路 朝南低總價四房誠售 大觀樓385-2

180109明水路 朝南低總價四房誠售 大觀樓385-2

地址─台北市中山區永安里31鄰明水路383~389號

【物件資料】

售價─4698萬；單價─79.1萬/坪；雙車位價─500萬

降價─4388萬：單價─77.9萬/坪：單車位價─250萬

格局─4房/2廳/2衛

房屋權狀─75.22坪；不含車位─53.1坪；車位─22.12坪（可以只賣一個）

主建物─36.98坪（室內33.3坪+電梯樓梯間3.68坪）

附屬建物─6.71坪(陽台4.34坪+花台2.37坪)

公設─9.41坪/18%......↓

月管理費─4450元

土地登記─12.39坪 

室內客廳採光朝向─南；邊間─是；採光─3面

出售樓層─2樓；該層戶數─2戶：共用電梯─1部

【大樓資料】

使用分區─住3

大樓外觀朝向─南

發照日期─85年/5月/27日

瓦斯─天然；警衛管理─全天候

建築構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

建設公司─萬得(忠泰)建設；設計人─廖國誠建築師

建築規劃─3棟，地上16層/地下2層；總戶數─114戶

【車位說明】

坡道平面X2/B2-2號+3號，可單買一個

公設說明

1F─超大庭園、兒童遊樂區

B1─交誼廳、健身房

B2─卡拉OK(100元/hr)、撞球桌、桌球桌

生活機能

學區─永安國小、北安/濱江國中

交通─捷運大直站

公園─明水公園、永安公園、河濱公園

市場─大直市場

特色說明

座北朝南。

看屋請提前預約。

光看開價就知道屋主誠售，出價談就對了！

目前有承租戶，月租金收益4萬元，租期到9月底，需承接租約。

方圓走路5分鐘皆可達公園、郵局、市場、捷運，生活機能爆讚！

美商ERA易而安不動產-大安營業處

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643