180726蘋果 Hebe田馥甄花6200萬 回新竹故鄉買豪宅

180726蘋果 Hebe田馥甄花6200萬 回新竹故鄉買豪宅

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近年將重心放在大陸，風光發展的藝人Hebe田馥甄，傳出回到新竹故鄉置產豪宅「中悦帝苑」。根據實價登錄資訊顯示，Hebe田馥甄在今年1月買入6樓戶，每坪單價約39.8萬元，總價6200萬元。此筆交易也成為近年新竹住宅交易單價、總價次高紀錄。房仲推估，應是作為孝親房使用。

(地產中心/台北報導)......↓

中悅帝苑於2012年完工，屋齡6年，樓高26層。據實價登錄顯示，「中悅帝苑」歷年平均的成交價約每坪30萬元。今年該社區的2筆實價揭露中，1月初由田馥甄購入6樓戶別，面積145坪，另有3個平面車位，拆算單價為每坪39.8萬元。前任屋主在2013年以4,660萬元購入，持有4年多轉手，獲利逾1,500萬元。

另一筆該社區坪數相同的19樓戶，在2月份交易，總價為5,300萬元，每坪約33.6萬元。相隔才一個月，田馥甄卻是買貴了。不過，田馥甄先前已經買下台北市的億級豪宅「台北高峰會」、「忠泰玉光」，對年收入破億元的田馥甄來說，應該不會在乎如此小價差。

美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，田馥甄以6200萬買下的中悅帝苑豪宅，在新竹當地算是高價，但怎麼說還是只有台北豪宅至少一半的價格而已。他指出，中悦的房子本來就比區域其他建商品牌價格要高，走歐式風格、金碧輝煌路線，跟田馥甄之前在台北買的《忠泰玉光》比起來，忠泰的房子比較日式風格，算是簡單時尚的代表。

陳泰源分析，不論是新竹的《中悅帝苑》或是台北的《忠泰玉光》，雖然外觀風格截然不同，但都是位處當地的市中心、交通便利等精華路段，由此可見Hebe對於房地產的投資偏好，其中又以《中悅帝苑》的外觀與一樓可做店面來說，類比台北市中山區的豪宅《貝森朵夫》算是同等級。