181004中天 西門町蛋黃區 西寧大樓22億天價出售

181004中天 西門町蛋黃區 西寧大樓22億天價出售

記者林淳芳：「在人潮眾多的西門町商圈，記者背後的這棟西寧商業大樓一直都是知名地標，上一年以22億元天價售出，震撼業界。」

記者 林淳芳、郭先楊 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「因為西門町它是屬於一日三市，它可能從上午就開始再做生意了，更不要說下午、更不要說晚上，它是一整天都有人潮。」

西門町的蛋黃區的8層商辦大樓，主要出租對象為KTV，以及體育用品業者，每月租金可收入480~500萬元，投資報酬率看上2.6%。難怪西寧大樓當初開出22億的天價還是吸引投資客上門。

房仲業者 陳泰源 表示：「西門町喔，永遠不缺買家，只缺賣家，那邊的人你要說服他賣非常困難，永遠有買家在等。」

西門商圈精華地段，一直是店家的必爭之地，龐大觀光人潮吸引許多國際品牌以及高租金卡位，New Balance、Adidas、Jordan、H&M，都搶著瓜分西門町這塊大餅。

看好未來西門町走勢，也吸引了高端投資客，未來西寧大樓預期月租金還會再看漲，有可能衝到800~900萬元，投資報酬率上看3%，遊客逛得開心，房東荷包也賺飽飽。