190227東森+三立 都開不久！店面遭貼告示提醒租戶：你會是例外？

190227東森+三立 都開不久！店面遭貼告示提醒租戶：你會是例外？

【東森：鍾佩芸、黃浩哲】

走過路過看到這張告示，大家都停下腳步想看仔細，還有人拍照，原來這是給租戶的善意提醒，上面寫著，過去幾年這家店面的租戶一家換一家，全都是做吃的，一個一個相繼陣亡，沒有一家長壽，你覺得自己會是個例外嗎？......↓

這張告示貼在新北市永和得和路一家店面門口，已經貼了一星期，一度掉到地上被踩破，又被人撿起來貼回去，店面已經在重新招租，開過滷味、牛排、小吃、火鍋、麵店，但短的3個月、長的半年就結束營業，到底中了什麼魔咒？

附近店家透露，得和路店租沒有跌過，根據租屋行情大約每坪2700~3000元，餐飲業競爭激烈，得和路上吃的不少，但幾乎是平價美食，同質性高，只能吸引到附近居民。

房仲業者 陳泰源 表示：「秀朗國小或秀山國小那一帶是屬於比較社區型，封閉型的店面，也就是說它的主力消費客層都是在地的住戶，那外人、外地客很難打入進去。」

這張沒說明的紙條揭發在地人才知道的祕密，到底誰貼的沒人知道？但卻引起更大討論。

【三立：謝抒珉】

房仲帶客戶來看店面，這個在新北市永和區得和路的店頭待租中，卻有神秘人貼警示文，寫著過去幾年這個店面的租戶就像跑馬燈，一家換一家。全都是做吃的，相繼陣亡，沒一家長壽，最近這家只做半年，還說作為旁觀者的善意提醒，問問想租的人，你覺得自己會是例外嗎？

原本賣麻辣燙、羹麵，現在關門了，負責招租的房仲說，麻辣燙大概做了半年，但先前也曾有火鍋店經營兩年、牛排館開了4年，不過看看店面共兩層樓，43坪，月租金5萬元，算下來每坪單價1160元，跟周邊行情差不多。但主要會使用到的一樓區域大概只占12.5坪。

房仲業者 陳泰源 表示：「它總坪數過高，所以說房東有一點點像是強迫租客要租二樓，如果說單單租一樓的話，那這樣換算單價，算起來其實就有點不划算。」

坪數大、總租金相對高，目前有佛具業者來看店面，租不租，仔細評估，神秘字條善意提醒，參考參考。