190319北安路 大直最低公設比8% 大直風華630-13-5

190319北安路 大直最低公設比8% 大直風華630-13-5

地址─台北市中山區成功里6鄰北安路630巷13~19號

【物件資料】

售價─4990萬；單價─90.3萬/坪；車位價─300萬

格局─3房/2廳/2衛

建物登記─64.91坪；不含車位─51.95坪；車位─12.96坪

主建物─41.35坪

附屬建物─6.39坪（陽台5.3坪+花台1.09坪）

公設─4.21坪/8%......↓

土地登記─10.74坪

月管理費─約4730元

出售樓層/總樓層─5/11樓

室內客廳採光面朝向─東；邊間─是；採光─3面

該層挑高─3米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【車位說明】

坡道平面x1/B3-「13-5-07號」

【社區資料】

發照日期─83年07月22日

路寬─630巷/12米；630巷9弄/10米

警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有

構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛

建設公司─聯豐建設；設計人─林福群建築師

土地使用分區─住宅區；建物主要用途─住家用

樓層規劃─2棟，地上11or8樓/地下3層；總戶數─42戶

【生活機能】

公園─永直公園、明水公園

市場─全聯、大直市場、家樂福

學區─永安國小、濱江/大直高中附設國中部

捷運─大直站google說步行7分鐘、劍南路站

公車─明水路一、植福宮、大直教會(自強隧道)、大直加油站

【特色說明】

格局方正，挑高3米，3面採光

8%超級低公設比，使用坪數實實在在

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【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

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1.看屋請至少提前一天預約。

2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。