190429東森 大巨蛋若完工可繁榮東區？房仲業者：不一定

190429東森 大巨蛋若完工可繁榮東區？房仲業者：不一定

接連幾個店面不是空在那就是給短期的特賣會進駐，這就是現在的台北東區。

記者 楊容、劉盈盈、許舒銘……↓

有房東不願降價，但也有的已經妥協開始調降租金，只求店面有個穩定的租客，但現在生意不好做，最主要還是東區的人流量早就不如以往，讓原本燈火通明的商圈黯淡了不少，附近的攤商最有感。

隨著人潮逐漸流失，從位在東區地段上的「頂好名店城」也能看出來，走進到一樓，門口還有幾間攤商營業，但越往裡面走，一半的店面都貼上招租廣告，再繼續往二樓前進，剩下手扶梯周邊還有一些服飾店，越往樓上走，部分走道空間還堆滿雜物，一旁店面，關的關，實在很難看到會在這逛街的民眾。

名店紛紛吹熄燈號，台北東區光環不再，甚至有學者指出，緊鄰東區旁邊的大巨蛋原本應該可以串聯起信義區和東區人流，但現在卻可能成為障礙。

記者 楊容 ：「台北大巨蛋從2012年開始動工，一直到2015年被勒令停工至今，什麼時候開始復工還是個未知數，不過現在卻有外界認為台北大巨蛋遲遲沒有完工，也是影響到台北東區沒落的原因之一。」

房仲業者 陳泰源 表示：「大巨蛋原本預計什麼時候蓋好，它會帶來多少可觀的人流，那人潮當然就代表錢潮，所以它是一直不斷的被炒高的，可是現在卻還沒有完工就會導致人家會覺得這個話題已經有點吵到爛掉了。」

原本大巨蛋周邊、國父紀念館商圈，從5年前租金每坪3000元~4000元到近期止步到8000元上下，除了因為大巨蛋的復工之日遙遙無期外，主要是整體東區人潮銳減連帶受到影響。

但專家也認為如果大巨蛋完工後，可能會使周邊人潮出現變化，集客力主要出現在頭尾的百貨公司、信義商圈和大巨蛋，但這中間的人流量恐怕會更快速減少。

房仲業者 陳泰源 表示：「人潮減少是好幾個原因綜合複雜在一起的，所以最後當大巨蛋完成了之後它可能也是一個購物中心，那購物中心會不會相對的一定帶動周邊，可能不一定。」

怎麼樣才能找回以前的人潮，不只市府單位，也有業者開始積極經營用比過去還要低的租金租到黃金地點，或是以獨創性產品吸引目光，就連老字號店家也嘗試開發多元商品和外送平台合作，就是希望創造更多商機，讓台北東區能再度熱起來。