190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰？我住凶宅 命理師撞詭
曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅，就位在台南永康某個社區裡，歐風挑高別墅從外觀看來很正常，要不是屋主在門口貼著招售公告，還強調祭送清淨，一般人也很難知道屋子裡曾經出代誌。
記者 陳建豪、丁恩豪 採訪報導……↓
在凶宅裡打地鋪過夜，臉上絲毫沒有懼色，原來他就是屋主鄭先生，是一名資深命理師，平常和家人住在台中，既然沒有地緣關係何必在台南置產呢？鄭先生說起這段往事一臉無奈。
原來已故的屋主，生前積欠黑道大筆債務，5年前在家裡輕生，就是不甘心房子被債主收走，或者被法院查封，才會留下讖語字條，詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開，根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅，一連經過法拍九次都流標，直到第10次才由鄭先生投標買下。
房仲業者 陳泰源 表示：「基本上凶宅它也是有分等級的，就一般所謂的大凶或小凶，如果說是大凶的話，譬如說像是他殺啦，或者像是一些凶殺案、命案的，至於其他的就稍微輕微一點，但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」
師生合買凶宅投資，看起來很不錯的提議，沒想到標下房子幾天之後竟然出現變數。意外插曲讓這一樁凶宅投資案破局，鄭先生只好硬著頭皮自己吃下來。第一次法拍買凶宅，鄭先生打著低買高賣的如意算盤，不料一開門才發現屋況非常糟，還得找人重新粉刷修繕，而且工人修著修著遇上奇怪的事。誰在惡作劇？難道是不願意離開的前屋主嗎？
鄭先生說它也遇到難以理解的事。惡臭味是來自於死老鼠嗎？偏偏怎麼找都找不到屍體，陰魂不散嗎？一連串離奇現象迫使鄭先生不得不南下處理，他使出了看家本領親自替亡靈誦經超度，還連擲了三個聖筊得到原屋主很滿意的答案。
但事情有這麼簡單解決嗎？鄭先生說他精通命理占卜卻沒有通靈的本事，於是他找了通靈的朋友看看祂還如影隨形嗎？面對怒目相視的亡靈，通靈老師也不是省油的燈。
為什麼糟糕了？鄭先生當下有個不好的預感，看不見的前屋主去而復返，為什麼這麼難纏？跑去地府找救兵找城隍爺告狀真的有用嗎？從沒想過使用了凶宅裡的東西竟成了前屋主告陰狀的理由，鄭先生無語問蒼天。
就算情理上站不住腳，前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢？據說一番討價還價後，鄭先生日夜誦經，還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件，前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意，不再騷擾他的保證。
從一開始根本不敢在這裡過夜，到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠，鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除，已經處理得乾乾淨淨，大方帶著我們參觀房間，鄭先生對這棟房子很有信心，從一樓爬到五樓，記者確實可以感受到採光充足，沒有什麼陰森或者潮濕的感覺，整體來說，凶宅初體驗還算舒適。
不管是不是風水寶地，凶宅向來是不少投資客喜歡的標的，因為價格在同區段物件相比相對便宜，甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。
房仲業者 陳泰源 表示：「像一些外國人，因為有一些外國人或者是基督徒，他們可能就不太在意凶宅這件事，在他們的觀念裡，那當然還有一種人像投資客，他本來買來就不是要自住用的，祂可能買來就是長期收租，那事實上這個出租的投報率，本來就是比較驚人的。」
改建出租相對容易，但假使要自己長期居住，你有勇氣嗎？多數人都對凶宅敬而遠之，像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了，但屋主同樣換了好幾手，事隔好幾年才慢慢穩定下來。
房仲業者 陳泰源 表示：「凶宅也確實會因為時間的淡化，然後它對房價的影響會漸漸變小，譬如說，我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的，跟，這個凶宅是30年前曾經發生過，那當然就是會有差別了嘛！」
有了前車之鑑，讓非常想脫手的鄭先生困擾不已，他說不想請房仲代售，帶看全都自己來，看來這一棟極凶宅何時可以賣出不知道，或許只能繼續用時間換取空間等有緣人上門吧！
我是凶宅的屋主_命理占卜師鄭豐浩。播報記者有些胡扯了；我標得此宅，耗了兩年的時間整修、淨宅、虔送怨靈，過程艱辛，但很欣慰的是圓滿收場。我於今年(2019)3月張貼廣告售屋，引得傳媒來採訪，到現在(5月19日)也只不過兩個月而已，不是記者胡扯的〝賣了好幾年、怎麼賣也賣不出去〞。
回覆刪除再者，我原先標購此宅並非記者所說〝打著低買高賣的如意算盤〞，是緣於跟我學占卜的蔡姓學生；蔡的兒子考上台南的大學，他想要幫兒子租屋，而蔡有個通靈的朋友對蔡說，有一棟法拍凶宅不錯，是文昌吉宅，可惜他只通靈卻不會淨宅處理，若蔡能標得再找人處理，那麼蔡的兒子就有文昌宅可住，不必另外租屋，並且學業好，又可當房東收租。蔡生知我有處理凶宅經驗，便找我合夥；怎知在標下後蔡太太竟強烈反對讓孩子入住，蔡不得已將產權轉讓給我，也讓我的包租公夢碎，我原先是要當〝無責房東〞的，原意不復存在，只好售屋。
至於台安醫院的許醫師、也是自以為是的表達他的看法，說什麼我的自信心不足、對自己的想法悲觀、我的敏感度可能比較高、對事情容易患得患失，實際是靈祇的干擾因素、他卻要硬扯是我身心因素的緣故。
經過淨化處理的凶宅，反而比起一般民宅更為安居，可是一般民眾並不懂得其寶貴。請問有哪幾戶人家、家裡從來沒死過人的？很少很少！因此絕大多數的民宅都有地祇靈(俗稱地基主)；這地祇靈絕大多不是自己的祖先，其靈氣磁場不一定與居住者相諧，為求地祇靈不要干犯居住者，於是居民們便在農曆每月的初一和十五祭拜地基主，以求平安無礙。而經過淨化處理的凶宅，宅內已全無陰邪靈祇，因此每月的初一、十五不必敬拜地基主，多好啊。如果買家擔心購買凶宅會招來不幸，可以事先到大廟向神佛請示：「弟子○○○欲購某宅來住，其宅內亡靈是否已遣走？若亡靈已遣走、且不會來侵犯干擾我全家，那就拜請神佛賜弟子三聖珓。」如果神佛賜你三聖珓，你就可以安心購買了。
足足耗了兩年，我對這房子竟生出感情，這裡生活機能很好，並且鬧中取靜，此宅冬暖夏涼，住起來很舒適。我實在捨不得賣，因為本宅鄰近台南砲校，砲校已遷走，該址除了台南圖書總館進駐外，市政單位也會陸續遷入，成為市政中心；再者，台積電於永康區建廠，引發半導體群聚效應，就業人口只會逐年增長，因此這裡的房價已逐漸在上揚，現在賣就太傻了。但是我在台中市住了60年，我的客源全在中部，我不可能搬到台南重新開始，況且對我而言，台南太熱了。我也不可能台中台南經常兩頭跑，因此我只能理智的割捨，將它脫手賣出。就等識貨且有福緣的人來談。line 0980659660
另，記者說，〝有了前車之鑑，讓非常想脫手的鄭先生困擾不已〞我鄭豐浩不知記者所謂的〝前車之鑑〞是指甚麼，並且我已處理得非常圓滿，所有困擾已一掃而空，何來的困擾不已？再者，播報記者憑甚麼認為我非常想脫手？我無所謂早賣出或遲賣出
回覆刪除，越遲賣出我獲利越大，因為永康砲校遷移和台積電在永康建廠，即使全台房地產大跌，永康十年內只漲不跌；況且我不缺錢、也沒貸款，請播報記者向實際採訪記者問個明白，別自編自演。