190606明水路 高樓遼闊遠景大戶 觀山河591-11

190606明水路 高樓遼闊遠景大戶 觀山河591-11

地址─台北市中山區永安里14鄰明水路589~591號

【物件資料】

總價─11250萬；單價─97.7萬/坪

降價─10500萬；單價─90.9萬/坪；車位價─500萬

格局─5房/3廳/3衛/1室

建物登記─125.18坪；不含車位─110.06坪；車位─15.12坪

主建物─66.66坪

附屬建物─8.94坪（陽台6.98坪+花台1.96坪）

公共設施─34.45坪/31%......↓

土地登記─23.16 坪

月管理費─10900元

室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─4面；暗房─有

出售樓層─11樓；挑高─3.15米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【車位說明】

坡道平x2/B3-A17號、A18號

【特色說明】

永安優質學區

社區指名度高，品質安心

裝潢設計有質感，尚無人居住超新穎

全天候管理，基地方正有中庭花園和公設

高樓景觀視野遼闊，正看明水路樹景，側邊看公園景

【社區資料】

發照日期─87年10月28日

警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有

月管理費─建物90元/坪，車位500元/個

構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

樓層規劃─地上14樓/第下3層；總戶數─75戶

基地面積─989.03坪；使用分區─住3；主要用途─住家用

大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米，社區入口處─8米

建設公司─中華電線電纜股份有限公司；設計人─陳奕鈞建築師

【公設說明】

B1付費─KTV(100/小時)

B1免付費─閱覽室、籃球場、健身房

【生活機能】

公園─永直公園

商圈─美麗華、大直商圈

市場─大直市場、全聯、家樂福

公車─明水路口、明水路一、植福宮

學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中

捷運─大直站google說步行8分鐘、劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

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1.看屋請至少提前一天預約。

2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。