190608蘋果 一橋之隔到天龍國也很貴 雙北租金單價破千

190608蘋果 一橋之隔到天龍國也很貴 雙北租金單價破千

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在台北市租屋生活不容易，許多剛出社會的單身族群，為省租金轉向一橋之隔的新北市租屋，但最熱門的5個租屋區域也悄悄漲價了。據業者資料統計分析，過去大家熟悉的「板橋」、「三重」、「中永和、「新店」5個熱門租屋區域，租金已悄悄上漲，甚至最貴的永和已逼近北市價位。

陳韋帆／台北報導……↓

據屋比房屋比價平台統計，北市平均租金最低區域為北投、文山區，租屋單價每坪分別為1290元、1272元；新北租金排名依序為永和1195元、板橋1149元、三重1144元、中和1133元、蘆洲1107元、新店1058元。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，談到市中心租金高漲，其實近年新北也隨著上揚不少，位於北市外圍第一區的中永和、板橋等區域，也高達每坪千元起跳，已與北市文山、北投兩區相近，顯見租屋族近年也越來越辛苦。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去許多北漂上班族、尚未買房的，為了省租金又兼顧生活品質，其實都會選擇到新北租屋，但考量工作、交通下，多數仍會選擇一橋之隔就到北市的區域；久而久之也造就了「板橋」、「三重」、「中永和、「新店」5個區域一直以來都是北市上班族租屋熱門地段。

但租金與房價息息相關，北市房價居高不下、外圍區段也隨之上揚，即使近年房價進入盤整期，仍然許多人無法購屋，租屋需求上升的狀態下，租屋熱門區域也隨之上漲。

美商ERA資深經理陳泰源指出，單看統計可發現，租屋與買房一樣可選擇通勤用換取想要的空間，但兩項注意事項提醒量體最大的套房租戶；第一、通常套房型租屋處鄰居較多、出入份子較複雜，要留意自身安全；第二、套房常有採光、通風不佳問題，挑選物件時須特別留意。