200523台視 疫外成長！都會區住宅租金高雄漲最多

200523台視 疫外成長！都會區住宅租金高雄漲最多

影片網址→https://youtu.be/ydUbQctWBeM

東區街頭走沒兩步，不是關門就是租不出去，疫情衝擊遊客銳減黃金店面也光環不再，全台各大商圈都快撐不下去，但跟你想的大不相同，住宅租金卻是逆勢喊漲。

記者/黃品寧、黃偉財 採訪報導……↓

以六都來看，前四名租金為台北中山區每坪1619元最多，第二名新北三重1027元，但年增率高雄漲最兇6.2％，台中也有5.8％，不過台北雖然漲幅只有0.5％，月租金仍是中南部縣市的兩倍以上。都會區租金是持續飆漲不受疫情、無薪假影響。

房仲業者/陳泰源 表示：「景氣不好，收入不容易增加的情況之下，但還是有住房的需求，這個時候就會暫時不買反而去租房子，導致推升住宅租金的行情。」

再來看看商用店面，六都一月跟三月份相比，待租率都有增加一到兩成，當中台北居冠，新北與台中也緊跟在後，房子租不出去或怕業者不敢續租，房東也只好咬牙降價求。

房仲業者/陳泰源 表示：「東區店面十間當中也有個一、兩間是閒置的，夜市大概空至率約莫有三成左右，租金行情現在都明顯打個大概是六到七折。」

住宅店面兩樣情，就怕疫情穩定之後商圈人潮回流，也能帶動租金回到昔日行情。