200627中天 墓園店鋪進駐 房仲估附近房價恐掉1成

200627中天 墓園店鋪進駐 房仲估附近房價恐掉1成

記者/邵鈺敏： 「住在大安森林公園旁邊可以說是入主台北市蛋黃區中的最精華地段，現在龍門里這邊的房價，實價登錄一查像是新豪宅一坪大概130萬～150萬，舊社區大樓還有公寓大概也要80萬～100萬左右。不過現在像我後方有墓園經銷業者的進駐，可能也會影響到房價。」

記者/邵鈺敏、陳建安 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「等於就是大安森林公園景觀第一排，今天就算那棟是舊舊的不算豪宅，可是因為它這個景觀的無價，也都比裡面的新房子的房價還要來得貴，這也是為什麼附近住戶他們都會很在意說他們一樓的店面是什麼樣行業類別的人進駐。房價可能會有大概是1成左右的影響。」

知名房仲陳泰源分析，墓園經銷店鋪雖然是民眾最不想要的鄰居，不過對房價的衝擊不像殯儀館那麼大。

記者/邵鈺敏： 「台北市立第一殯儀館附近一樓的店面大部分都是殯葬相關業者，不過二、三樓以上很多都是住家，只是這邊的房價很難起得來，像現在大概也都只有4字頭。」

房仲業者/陳泰源 表示：「第一殯儀館，你會發現說，它這邊正後面，每坪房價均價才49萬元，旁邊才41萬。」

實價登錄網站顯示，緊鄰台北市立第一殯儀館第一排，一坪40～50萬，距離殯儀館第二排之後就有機會拉高到50～70萬元，對比同樣是第一排的行情，最靠近一賓的房價每坪50萬內，但大安區和平東路二段上面的墓園經銷商店鋪，附近新大樓平均100萬～150萬一坪，差距百萬之多。

房仲業者/陳泰源 表示：「如果說你的預算有限，但是你又希望說可以住在台北市區，你又百無禁忌的話，你挑選這樣的一個房子，其實你就可以買到相對好的地點。」

有人在意、有人無所謂，但殯葬相關行業的確是房價殺手。