200907東森財經 創新高！想擺脫屋奴竟要22年才能繳清房貸
東森財經影片→https://www.youtube.com/watch?v=KwjxEzEG5kQ
從屋內格局到周遭機能，房仲業者仔細介紹要衝次業績，因為房貸平均利率降到1.79％是史上第二低，但弔詭的是還款期數平均長達269期反向走高，也就是說要花22.4年才能擺脫屋奴。
民眾叫苦連天，這平均還款期數是創下2008年以來長達49季超過12年的新高，再從六都來觀察，台北平均還清要21.8年，而台南和高雄平均貸款期數要全部還完更是超過23年。
房仲業者/陳泰源 表示：「最主要的原因是實際上的景氣跟民眾實質薪資確實是跟不上目前房價漲幅的速度。」
仔細算一算以平均利率1.79％來看，貸款1000萬的房貸20年其方案每月本息攤還4.96萬，但如果拉長到30年期每月本息攤還3.59萬，雖然負擔減輕，但其實總支出利息就要多付一百多萬。
房仲業者/陳泰源 表示：「現在有所謂30年房貸甚至是40年房貸，以台北市民眾購屋的平均年紀來說大約是40歲，那你搭配40年房貸等於是還清房貸退休已經是80歲了。」
購屋環境變友善，但房價壓力仍在，民眾想買房還是好難。
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