201214台視 房東憂被查稅 包租代管成效不佳 擬不追稅
台視原影→https://youtu.be/HMPw9RpZhgI
總統蔡英文先前親自看包租代管媒合成果，只是力推8年20萬戶社會住宅的其中8萬戶研擬找房東釋出空屋，但直到上個月底卻只媒合1萬2千多戶，傳出內政部研判，大家擔心加入遭國稅局查稅。
內政部次長/花敬群：「準備修法，把擔心查稅這件事情能夠做一個正式的處理，讓社會住宅包租代管的房東以後都不用擔心查稅的疑慮。」
內政部研擬修正住宅法，皆用白紙黑字掛保證告訴房東不會查稅、追繳之前逃漏稅，預估每年可以新增1.5～2萬戶媒合戶甚至2024年就能8萬戶達標。有人樂觀其成，卻也有房仲業者評估，恐怕效益不大。
房仲業者/陳泰源 表示：「很多現在的房東他們在房子出租的時候，本來就已經不報稅了，你今天委託代管業者，第一，你每一個月的租金你要給代管業者10％的代管費，第二，你的租金就一定要報稅，你這個多出來的房子從此之後就曝光了，可能在國稅局那邊就留底了，對於房東來講他當然不願意。」
現行包租代管給房東的所得稅優惠，如果是加入一般選項每月租金有6千元免稅額，如果是社宅類則最高1萬元免稅，如今中央再出新招，但能否成功降下空屋持有者心防還是未知數。
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