210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1

210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1

地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號

【物件資料】

總價-6868萬；單價-101.6萬；車位價-600萬

建坪-77.85坪；不含車位-61.72坪；車位-16.13坪

現況格局-2房/2廳/2衛/1廚/1陽台；可恢復、隔回正3房

主建物-35.15坪

附屬建物-7.04坪（陽台3.97坪+雨遮3.07坪）

公設-19.53坪／32%......↓

土地登記-5.33坪

月管理費-9951元（房8951元+車1000元）

該層挑高-3.4米；室內主要採光面朝向-北

出售樓層-20樓；該層戶數-4戶；共用電梯-2部

【車位說明】

權狀登記，坡道平面，B4-25+26號雙車位，寬約240cm、長約435cm

可考慮轉賣→351號二十三樓登記之車位，B2-74號單車位，寬約232cm、長約444cm

【特色說明】

高樓美景

生活機能無敵

物業管理完善

忠泰建設好口碑

屋齡新、毛胚屋，格局方正好規劃

【社區資料】

發照日期-102年11月01日

月管理費-建物145元/坪；車位500元/個

棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層；共98戶

建物結構-鋼骨造；外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛

警衛管理-全天候；大樓外觀朝向-西；路寬-20米

土地使用分區-商4（原屬商3）；建物謄本用途-住家用

建設公司-忠泰建設；設計人-王克誠建築師；營造廠-大億營造

【公設說明】

1M（一二樓之間）-健身房，游泳池

1F-交誼廳、挑高氣派大廳

【生活機能】

學區-吉林國小、新興國中

公園-中安公園、康樂公園

市場-全聯福利中心中山中安店

公車-華泰飯店站、中山里（民生）站

捷運-雙連站、中山國小站，google顯示距離約600～650公尺步行約8分鐘

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【聯勝房屋有限公司】

經紀人-賴品軒；證號-(109)竹縣地經字第00565號

地址-105台北市松山區南京東路四段56號五樓

電話-02-2570-5000；統編-93794504

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)-陳泰源；營業員證號-(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→taiyuanchen

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。