211003蘋果 惡鄰裝潢噪音逼住戶崩潰 社區公告變抱怨欄

211003蘋果 惡鄰裝潢噪音逼住戶崩潰 社區公告變抱怨欄

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北市中山區一套房社區有一退休中年婦人，平時白天待在家，受不了鄰居裝潢施工的重噪音，因而在社區公告回嗆，發洩情緒。但社區其他住戶私下向《蘋果新聞網》抱怨，裝潢的住戶是按照社區規定申請，在白天施工，並未在晚上或假日施工，而該婦人不透過正常管道向管委會陳情，「老是將社區公告當作發洩情緒的塗鴉板，已經不是第一次了！」

（林佩萱／連線報導）……↓

北市中山區一處「雷」字開頭的大樓，近期因社區7樓戶剛買下套房，因裝潢要施行牆面敲打、水電管路配置工程，並在社區張貼公告，提醒其他住戶，裝潢期間將產生重噪音，未料遭到一名中年婦人抗議，將該公告當作自己發洩情緒的塗鴉板，寫字回嗆「轟炸」、「已經第三星期了」、「要吵死誰呀！」等字眼，宣洩不滿。

社區其他住戶告訴《蘋果》，這位婦人退休在家，「我反而覺得她像道德魔人」，因裝潢住戶是按規定申請，在社區允許裝潢的時間工作，並未在晚上或假日施工，但這位抗議的婦女多數時間退休在家，自己選擇住在一層有多戶的大型社區，當白天其他住戶出門上班，她待在家，經常抱怨裝潢施工吵雜，「難道不會在其他住戶裝潢期間忍耐一下出去外面晃嗎？」而且該婦人不透過正常管道發聲，每隔1~2年就會在社區公告欄塗鴉、嗆人、發洩情緒，而不循正常管道向社區主委或總幹事反映。

對此，東龍不動產資深經理陳泰源表示，該個案發生地的大樓為套房型社區，一層有10戶，總戶數近170戶，較難管理，社區多為1000萬內的10坪低總價套房，買賣相當頻繁，每半年就有新住戶入住，自然有裝潢需求，但通常按照社區規定在白天裝潢，以避免吵到其他住戶。

陳泰源建議，若是淺眠的住戶，或在家工作者，白天待在家的時間很長，不想聽到鄰居的裝潢吵雜聲，就不要入住這類低總價、一層有多戶的套房，建議購買透天，或大樓的高樓層、頂樓，不要住在中間樓層，在找房時就要注重挑選隔音好的社區並加裝氣密窗，以隔絕噪音。

天時地利不動產總經理張欣民表示，該個案因當事人白天都在家，相較於其他住戶，感受到的噪音強度就很大，建議透過正常管道，請管委會協助，告訴裝潢的住戶和工班降低噪音，但由於對方是在規定時間裝潢，若無明顯違規，較無法進一步以法律的程序抗議。