211004三立 防黑心建商詐騙!避一案建商並等建照核發後再買

211004三立 防黑心建商詐騙!避一案建商並等建照核發後再買

在公司雕刻旁合影,他就是被控詐騙的大輪建設吳姓負責人,但走訪他經營的「大輪建設」地址,還真的只是登記用。

記者 許信欽、林佳融 採訪報導……↓

保全:他一人公司啊!你要找什麼?

實際來到大輪建設,保全透露裡面只有一個人,而且很少進公司,查看大輪建設臉書,有不少照片以及不少工作文,像是寫著:大龍街開發說明會總算簽約完畢、還有南京東路地主會議以及民生東路危老改建地主協調會。

看似不斷整合土地,但卻找不到完成的建案作品,臉書上幾年來的照片也只見建案外觀的電腦繪圖。

爭議的八德路建案(松捷樂)地號,經過整合在2018年06月,花樣有限公司買下10分之9的土地,大輪建設則是買下10分之1,但到了2019年11月,大輪建設又把10分之1土地轉賣給花樣公司。

花樣公司代表洪小姐:大輪他就後來不曉得去跟我們其他鄰居弄一弄變成說他有介入,那因為這個在他手上弄了好多年,後來他自己覺得沒有能力才賣給我們的啊!

花樣公司表示,公司負責人是原本在地屋主,整合土地後卻突然冒出大輪建設,買了其中10分之1土地,但大輪把土地賣給花樣之前,已經兜售自家預售屋至少一年,而被控事後擺爛和找不到具體作品的狀況,都讓專家提醒,千萬要注意「建商的歷史」。

東龍不動產資深經理陳泰源:(黑心建商)同時建立好幾家空頭公司,然後設下停損點,詐騙的那個公司它就宣布倒不就不用賠償。

房仲分析,問題建商經常狡兔多窟好規避責任讓買家求償無門,買預售屋之前最好確認建商有無取得建照,也要搜尋先前作品,以免踢到鐵板,花大錢還得花心力討錢。








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