211216蘋果 女力買房 從負債600萬到坐擁3房 保險貴婦教「541理財法」

211216蘋果 女力買房 從負債600萬到坐擁3房 保險貴婦教「541理財法」

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女力買房漸成主流，根據財政部統計，2020年全台女性持有房屋戶數相較9年前成長22%，總體持有比例44.5%。在高雄有一個女力靠自己賺錢翻身的成功案例，今年50歲的富邦人壽高睿通訊處經理李貞儀，她在28歲幫前夫背債600萬，為了還債從保險內勤轉為業務，花6年時間還清負債，經過15年的磨練升上處經理，年收入最高達600萬，成為「保險業的貴婦」。李貞儀憑藉「541」理財法存錢買房，目前擁有美術特區百坪豪宅、面愛河的預售小宅、台中清水預售小宅共3間房，以自住、置產為主。

（林佩萱／高雄報導）......↓

李貞儀在25歲結婚後，身陷家暴，前夫還染上賭博惡習、外遇生子、四處借錢，因被債務逼到狗急跳牆，前夫甚至盜用任職的銀行金庫3500萬，交保後還到她上班的地方對她惡言相向、向她要錢，讓她一度十分不堪、焦慮、憂鬱，不想再忍，最終決定離婚，她也因為幫前夫擔保借款，因此背上600萬債務。

結束第一段婚姻之後，為了還債，李貞儀從保險公司內勤轉到外勤跑業務，年收入也從50萬激增至200萬，工作第2年後，每年收入超過300萬，花了6年終於還清債務。

她的媽媽很早就看出她的婚姻有狀況，建議她要存錢買房，她用跟會的方式存80萬頭期款，在高雄河堤購入總價420萬約20坪預售屋。還清負債之後，她開始規劃換屋，鎖定高雄左營太普建設「上東區」大樓，以總價約1000萬買下52坪住宅。

歷經職場15年磨練，她升任處經理，事業越來越順利，終於盼到苦盡甘來，經朋友推薦，她以總價約2300萬買下美術特區「國王傳奇2」百坪豪宅實品屋，全屋裝潢大氣典雅，她又加價百萬調整裝潢，融入個人藏傳佛教信仰、唐卡藝術的元素。

至於為何選擇「國王傳奇2」，李貞儀笑著說，因該樓實品屋得到風水師認同，朋友住在樓上也是她的鄰居，該樓所在的美術特區是她想入住的區域，棟距寬敞，從房間向外看，視野開闊，戶數不多僅142戶，氣派的公設很適合她邀請團隊夥伴一同烤肉、唱ktv、開會。

現在的她擁有百人團隊、超過1000名客戶，她開始投入不動產領域，去年她買下位於台中清水三井outlet旁一間30坪預售屋、總價588萬；因喜歡河景，又購入高雄「愛情河左岸」高樓層20坪住宅，總價756萬，她認為該案面河景具獨特性，房價具增值空間，而且只需先拿1成自備款，付款方式輕鬆，相當於強迫儲蓄的概念，打算長期持有。

她分享「541」理財法，年輕時多培養「財商」，建議將收入的50%用於開銷、10%規劃風險保障、40%儲蓄理財。無論是儲蓄和買房都要趁早規劃，她舉例，現在她每月存3萬強迫儲蓄，做為將來65歲退休後的生活費；此外建議買房要趁早，因都會區房價越來越高，年輕時若預算有限，可以先設目標購買總價600萬以下中古屋，自備款充足，每月房貸在1萬初頭還算可控。

東龍不動產直營事業處專任委託部經理陳泰源表示，買房終究是人生重要的階段性目標，不一定要規定自己一定要在什麼時間點買房，但是當有買房目標，無形中生活開銷會有所節制，有存錢、省錢觀念，內化於生活習慣，就算沒有買房，至少存下來的錢也可做為生活上的預備金。