220221東森財經 房東稱「租滿一年送寢具」房客丟掉被扣5千押金
有民眾說，房東承諾租約3月19號到期，但如果21號前搬走不會扣除押金，而且同樣會贈送一套寢具。後來網友心想，寢具已經不堪使用決定把它丟掉，沒想到房東竟突然告知寢具要回收，拿不回來就要扣5千元押金，讓他非常傻眼。
東龍不動產專任約經理陳泰源表示：「如果是雙方講好的，要房客退租也是房東提的，那就沒有違約的問題。房客反制的方法是，等到你預計下個月就要退租的時候，你那個月就不要付租金，跟房東說你直接從我押金扣。」
但因為合約沒寫明租約到期時要歸還寢具，房東口頭上也說是送，圖片上更是明寫著滿一年的贈品，現在突然跳票，難免讓人覺得是誤入房東的圈套。
另外還有房客發現洗衣機壞了，要求房東處理，沒想到房東卻希望雙方各出一半，退租時產權歸房客，房仲分析這屬於罕見情形，一般可以提出補助上限方案，例如最多補助一萬塊，讓房客自己選擇喜歡的家電，差額房客負擔，但退租時產權歸房東所有，對雙方都比較有保障。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示：「當初出租給房客的時候有附洗衣機，所以當洗衣機是自然折舊損壞時，不是人為破壞的話，那房東本來就有這個責任必須要更換一台同等級的洗衣機給他。」
在外租房，眉角百百種，為了自保，對話紀錄最好得謹慎保存以免吃上悶虧。
東森財經影片→https://youtu.be/koGZK8vvSaI
記者／余品潔、許晉祐 採訪報導
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我是陳泰源！