220225大直新聞週五報

220225大直新聞週五報

1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析，其中「皇普河畔」最驚人，屋主才買3個月就大賺292萬元，每坪97.4萬元更創下社區歷史單價新高、最貴紀錄。 陳泰源分析，大直已經多年未見短炒型投機行為，顯見在去年熱錢氾濫、房價全面上漲之際，追加買盤出現，投機客也趁勢短期交易；此外，隨著投機客獲利收斂之下，也顯見政府打炒房措施，讓不少投資客先行出脫以節省時間成本。→https://news.housefun.com.tw/news/article/241843325412.html

2.搞笑有趣創意社區名，臺北市中山區「早安大直」，位在台北大直美麗華附近的「美麗華富境」入列→https://news.housefun.com.tw/news/article/750325325516.html

3.不合格產品還包括：全聯實業股份有限公司大直北安分公司抽驗到的「青龍椒」驗出殺蟎劑賜派芬0.52（標準:0.01ppm以下），來源廠商為西螺果菜市場攤商。→https://cnews.com.tw/003220222a02/

4.大直商圈預計今年第三季將有忠泰集團跨足生活事業的首座商場「NOKE忠泰樂生活」加入，而商圈元老美麗華在今年初則有老隊友MUJI無印良品在美麗華漾館2樓開出面積達600坪的全台最大店，成為一大話題。→https://udn.com/news/story/7934/6111380?from=udn_mobile_indexrecommend

5.中山區植福路200巷上的西華富邦為在地指標豪宅，豪宅本身為台北市少見的千坪基地，周邊路面寬闊，具有多樣公設及飯店式服務，部分戶別在一定樓層以上有永久棟距、享有水岸景觀，且距離內科近，吸引不少科技業主進駐。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220216001981-260410?chdtv

6.中山區大直里里長蔡俊賢分享，為慶祝一年一度的元宵節，大直里發送可愛的花燈給里民，現場還有健康檢查、防災、防竊盜等宣導，提醒里民們做好居家安全的重要性。此外，為了讓里民在今年都可以圓圓滿滿，里長特別準備「滾元宵」活動，邀起里民一起為新年滾出幸福。之後更煮成甜、鹹兩種口味讓里民免費領取，因應防疫考量，讓里民們將美味的湯圓帶回家享用，兼顧防疫又有溫馨的元宵節氣氛。→https://www.mypeoplevol.com/Article/16990

7.大直為北市指摽的豪宅聚集地，受高資產客群青睞。然而，基湖路巷弄內1棟7層華廈「虹廷臻峰」，完工至今已6年，卻沒有任何的成交揭露，近日建商開價5億元，欲將其整棟出售。專家分析，建商改變銷售策略後，提升了靈活度，且規避以往的抗性，反而有望能吸引更多的買家關注。→https://house.ettoday.net/news/2193485

8.「躍大直」該海砂屋都更案之前經過幾個建商整合都不順利，而洪正雄本身就住大直，他看到海砂屋整合重建極具必要性與需求，加上有住戶請託，因此聖得福建設決定投入海砂屋重建案，並從大直開始；洪正雄指出，2015年下半年此海砂屋案的容積獎勵將到期，且之前已經被遞減過一次容獎5%，所以決定積極進場整合，並說服其中9戶不同意戶，最終終於整合80戶所有住戶，得以順利重建。→https://news.housefun.com.tw/news/article/127723324727.html

9.看好剛性需求！創意家329檔期10大新案 總銷300億元，至於台北市蛋黃區新案，在低利、熱錢、通膨環境下，潛銷期詢問度相當熱烈，包括中山區海砂屋都更案《躍大直》。→https://udn.com/news/story/7241/6120590

10.等的喜躍！終結海砂屋，迎新大直街，聖得福《躍大直》春節後感恩開工動土。→https://news.housefun.com.tw/news/article/436297324806.html