220321東森財經 房貸1.5%成絕跡！搶低利率末班車靠兩招省3千

220321東森財經 房貸1.5%成絕跡！搶低利率末班車靠兩招省3千

升息了，房貸族影響最直接，因為貸款動輒數百萬，未來1.5%以下房貸恐將絕跡。

記者洪珮瑜：反映央行升息一碼，首購房貸地板價1.31%預估會上調到1.56%，針對央行之前對於二房、三房及豪宅定出來的差別化訂價，預估房貸利率也會分別上調到1.85%和1.97%。

繳房貸又要多掏錢，要搶低利率末班車，看仔細了。......↓

一是搭配青年安心成家方案，申請房貸降息，假如貸款1000萬，青安1.4%核給最高額度800萬，另外200萬元貸款就可以搶在升息前搶到1.31%的最低價，只是並非人人適用。

東龍不動產專任約經理陳泰源 表示：

可能有一定的年齡限制、首購的限制，不是每個人申請都能申請得到，而且它也有額度的限制，不是說給你貸到滿。

或者還能選擇季調喘口氣，利用現在到4月下旬各銀行新房貸利率生效日的近一個月時間，先遞件申請，搶拿1.31%低息再選擇季調就可以有3個月緩衝，如果以貸款1000萬元來說，等於能省下3549元多吃88碗滷肉飯。

不只房貸有影響，連建商興建土建融案的利率也拉高，傳出未來新案起跳價直接跳過2%以2.05%當作地板價。

金管會主委黃天牧：利息的升降影響的效果是很多層面的，升息對某些貸款當然負擔會稍微重。

也就是說雖然央行升息一碼，但綜觀台灣房市仍是屬於剛性需求撐盤下，干擾暫時有限。

東森財經影音→https://youtu.be/-trgv2HqNYk

記者 洪珮瑜、鍾昀叡 採訪報導