220406鏡新聞 瓊瑤舊居「可園」將危老重建 估計市值8億元

220406鏡新聞 瓊瑤舊居「可園」將危老重建 估計市值8億元

知名作家瓊瑤位在台北市大安區的舊居「可園」，是許多電視劇的拍攝場景，因應政府危老政策，將要拆除重建，房仲分析，改建後14層的大樓，使用面積擴大到660坪，換算市售行情，市值近8億元。......↓

「被很多很多觀眾們喜歡，對於我來說，這是我最大的欣慰和高興。」知名作家瓊瑤居住30年的7層樓電梯大樓「可園」坐落在台北市東區精華地段，超過200坪，高聳圍牆另一面，有占地超過一半的花園，即將要拆除重建。

記者曹維升：「用不同顏色公告要舉辦告別派對，這裡是知名作家瓊瑤的舊居，包含望夫崖或是我的故事等書，都是在這裡完成，但興建至今30年的回憶，即將畫下句點。」

配合危老政策，跟時代的眼淚說再見之前，告別派對很特別，是瓊瑤孫女構思，要舉辦文創市集。

活動策劃人陳煒智：「真的讓青春笑聲、青年藝術家，進到可園來，樓子要拆了花園要改建了，（瓊瑤）心情當然是百感交集，家人也規劃瓊瑤故事館，家人們也會住在這邊。」

根據了解，可園拆除危老改建後，將會有一小塊地方設立瓊瑤故事館，典藏文學作品及劇本，甚至有保存近40年的黑膠唱片，至於電梯大廈，將改建為14層樓的豪宅，預計興建時間要4到5年。

東龍不動產專任約經理陳泰源 表示：

「660坪全新房子市值8億元，換算這一棟30年前剛落成價值，至少是10倍以上漲幅。」

房仲業者分析，目前周邊30到40年的房價，一坪約80到90萬元，但新建案一坪上看120萬元，因此改建後約有660坪，換算下來市值近8億元，而且還有瓊瑤光環，熱度話題勢必不會少。

鏡新聞影音→https://youtu.be/H6G9RFdWuSc

鏡新聞→https://www.mnews.tw/story/20220406sot18028

記者 曹維升、孫瀅晹 採訪報導