211006鏡新聞 中央打炒房再出招 財政部要查囤房戶逃稅
今年全台掀起房市熱潮，也引起央行關注，祭出了第3波的打炒房措施，同時財政部也宣布跟進，將針對名下擁有10戶以上，非自用住宅的囤房大戶查稅，一旦逃漏稅未補繳將祭出3倍罰鍰，不過專家認為，不排除房東會將成本轉嫁到租金，反而造成租屋市場價格攀升。......↓
東龍不動產專任約經理陳泰源 說：「來，先生請進。」
打開房門，雙人床、電視，還有簡單的廚具，位在台北林森北路上小套房，月租金新台幣2萬3千元，房東鎖定小資上班族，但隨著全台房市升溫，中央再度出手打炒房，這回更把目標瞄準房東，要查出租逃漏稅。
東龍不動產專任約經理陳泰源 說：
「（財政部）的警告意味其實是相當濃厚的，畢竟過去出租房子，多半的房東都是沒有報稅。」
財政部長蘇建榮 說：「如果是逃漏稅的話，基本上我們會按照稅法的規定，處相關的罰鍰，所漏稅額3倍以下的罰鍰。」
財政部宣告「打囤房」，首度針對囤房大戶，啟動查稅手段，鎖定名下擁有10戶以上，非自住住宅的囤房大戶，專案查核，估計有1,734人入列，一旦房東租屋有逃漏稅，在調查前自動補繳能免罰，否則不但要補稅，還要罰所漏稅額的「3倍」，最長將回溯5到7年時間，但連帶可能掀起租金上漲。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示：「（房東）稽查是一個非常大的工程，而且如果這些包租公把這樣的稅金，轉嫁給消費者，有可能也會導致近期短期之內，租金上漲的一個趨勢。」
要遏止房市亂象，中央動作頻頻，先是央行率先祭出，第3波不動產信用管制措施，針對6都新竹縣市，第2戶貸款取消寬限期，接著公股行庫也跟進，調高「特定區域」的，第2戶房貸利率到1.5%以上，現在財政部也出手，大動作查囤房，多管齊下，不讓房市亂象續擴大。
鏡新聞→https://www.mnews.tw/story/20211006sot12018
記者｜楊善宸 攝影｜謝弘睿 採訪報導
留言
張貼留言
我是陳泰源！