220610壹電視 金管會曝「炒房5大手法」！ 鎖定還款力低借戶

220610壹電視 金管會曝「炒房5大手法」！ 鎖定還款力低借戶

頭頂大太陽，人行道上長長人龍，有人撐傘，有人席地而坐，他們都是為了搶買預售屋，但這大批的排隊民眾，除了反映房市的熱度，背後卻也隱藏炒房危機。......↓

毫不諱言喜歡買房投資，尤其鎖定預售屋的房價上漲，而房仲也透露多數炒房客有一套炒房手法。

東龍不動產專任約經理陳泰源 表示：

他們鎖定的地區都是雙北以外的，比如說桃園、新竹或台南等，並且結合在地的中小型銀行，這樣才能內神通外鬼，以及跟建商的餘屋來合作。

不僅鎖定房價較低的低區，炒房客通常也會和在地的銀行以及中小型建商合作，甚至成立投資座談會，利誘民眾到場進行簽約、對保，尤其瞄準還款能力較低的借戶，透過買賣契約與貸款契約的簽名字跡不同等方式達到炒房目的。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨 表示：

多數會利用人頭的型態來操作，這些人頭可能利用不錯，但是還款能力有些問題，所以會由第三人來去做還款，售屋之後也會由第三人來做提領。

炒房慣用手法曝光，利用人頭炒房、荷包賺飽飽，政府單位除了加強稽查，進行風險控管，也得趕緊祭出政策打房，讓火燙房市能夠速速降溫。

壹電視新聞→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/HotNews/2022-06-10/815369.html

記者陳潁臻　責任編輯陳芊孜