220701更新至06月30日，大直，最新實價登錄

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整理/分析-陳泰源；資料來源-地政雲......↓

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看屋收費社區，除了小套房《明水悅》社區有成交之外。其餘社區，全部掛蛋。

《太平洋閣廈B》受矚目，樓層愈低、愈晚賣、價愈高，今年已連續成交4筆，且創新高單價破百萬紀錄！

特殊交易變多，《忠泰交響曲》三樓單價破百見9、《千葉園》十一樓7字頭引人注目！

【明水路】門牌，「純住宅區」零筆成交！除了1筆總價破2千萬，其餘全部低總價1千萬，高總價跑不動。

《大直比漾》二樓1~2千萬的低總價產品，竟可以慘賠600萬元，實在不簡單。房市持續「價量背離」。

【違規住宅尚未解套】30筆成交量當中，合法純住宅20筆、違規住宅9筆，純辦公1筆。