220920鏡新聞住宅地震險投保率低專家：僅房貸族強制投保

918強震震出居住安全的危機意識，讓住宅地震險受到矚目，但根據統計，國人近5年投保率低於4成，而這次地震受創最嚴重的花東地區，投保比例最高只有3成，保經及房仲業者分析，除了跟理賠認定較困難有關，另一個關鍵就是，只有房貸族才會被銀行強制要求投保。......↓

屋主：「你們沒看到那邊都裂開了，那都脆掉了，那裡面破掉了，後面那邊。」918強震讓台東民眾住家地面出現長長裂縫，最寬超過5公分，受損嚴重，也震出危機意識，讓住宅地震險受到矚目，保險經紀人公司業務總經理林世德：「地震險理賠的認定，跟不保事項比較困難一點點，台灣有很多加蓋的建築，非登記的建物也不在的理賠範圍內。」

「住宅地震基本險」有3種不保，分別為辦公、製造或營業用的建築物違建，也不保房屋內的貴重物品，而理賠上限是150萬元，但要建物全損，也就是倒塌才賠，「超額地震險」雖然提高理賠上限到500萬元，但同樣要全損才賠，而且賠的是重建成本，所以還得注意造價是否能達到上限，至於「擴大地震險」受損和裝潢都在賠償範圍中，但保費較高，跟基本型每年價差至少3,650元。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示：

「只要你的房子沒有貸款的話，你當然可以選擇不投保（地震險），但是如果你的房子是有貸款的，那就是銀行會強迫你投保地震險，理賠金下來其實大部分、至少6成以上的理賠金，是優先償還給銀行。」

房貸戶才強制保，加上房屋倒塌重建款勢必超過150萬，讓全國投保地震險比率不到4成，根據統計，各縣市投保比例前3名分別是新竹縣市、桃園市和新北市，但最高只有45.58%，沒有過半，而這次地震受創最嚴重的花東地區，分別只有30.1%和21.67%，而全台最低的是連江縣，占比1.52%，但918地震發生，也提升地震險的詢問度。

鏡新聞→https://www.mnews.tw/story/20220920sot12018

鏡影音→https://youtu.be/wp9_TZCbhxw

記者｜曹維升、黃冠瑋