230201東森 茶街成歷史？房仲不認為：房東還會「再漲租」

230201東森 茶街成歷史？房仲不認為：房東還會「再漲租」

深夜時刻三五好友齊聚店內，點杯紅茶敘舊，台北市東區ZARA後面的茶街過往的盛況目前還回不來。......↓

記者陳韻涵：「這裡是台北市知名的茶街，過去在輝煌時期的時候，這邊有六家的泡沫紅茶店，但如今剩下兩家而已，而在夜晚的時候，附近一些招租不出去的店面成了流動攤販的賣衣據點。」

流動攤販賣家，推著衣架推車大佔東區空店面門口做生意，難道茶街已經走入歷史了嗎？

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「東區的茶街，他的門牌號碼是到弄，所以說算是次級商圈，人潮來說少一點；但如果說以大安路第一排大店面的話，大馬路一定比較車水馬龍。」

房仲認為此刻這裡只是過渡期，因為房東都在等新光三越位在東區的Diamond Towers年中開幕帶來的外溢效果。

而在大安路賣衣服的店家也感受到東區商圈已經從大安路開始復甦，房仲推測，大安路目前店面單坪來到6-8000元，反觀茶街單坪3000元還有不少空店面，房仲推測，房東在等新光三越開幕帶來的外溢效果，會從大安路往東蔓延一路連接到信義路商圈，到時候租金可能會再漲一波。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：「新光三越也要進駐東區，因此不論是主商圈還是次商圈，所有的房東都會有調漲租金的預期心態。」

房仲預測接下來茶街不會走入歷史，而是重新洗牌。

東森原影→https://youtu.be/IMG3mtpL1xo

記者／陳韻涵、盧志杰 採訪報導