【更新至03月31日，大直，最新實價登錄】
整理&分析→陳泰源
【看屋收費社區】全部，成交量掛蛋，看房子要付錢，就是沒有房仲願意幫忙賣。
【房市末升段】基湖路《#大直金碧》、堤頂大道二段《#雅璞涵館、#大直維也納》、北安路《#長野米蘭、#忠泰Vogue》、明水路《#溫莎小品、#皇普河畔、#明水四季、#寧境香榭》，
【警訊】植福路《#西華富邦》行情近300萬的三十七樓竟成交毛胚價206萬元！《#基河國宅》重返、跌回5字頭區間。
【買完就賣】《#川普菁典》六樓，持有約2個月獲利一點點就「逃跑」？2023年，房市正式進入→量極度萎縮、緩跌期。
【違規住宅尚未解套】39筆成交筆數當中，合法住宅29筆、違規住宅10筆，交易比例懸殊。
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