230324【呂秋遠時間】這個房仲太狠了！揭開買、賣、租屋秘辛
坦白說，接到這個通告的時候，我相當興奮又緊張，
興奮的是，
我竟然要參加一位網路聲量極大的知名律師所主持的廣播節目，實在榮幸！感謝出版社的牽線。
緊張的是，
我有提出事先彩排的請求，但窗口表示：沒有哦～我們呂律師都是臨場反應、即興發揮哦！（真是嚇屎我）
好家在，主持人雖然本職是律師，但過程總是輕輕提問、並無咄咄逼人，感謝手下留情。
第一、概述我的前項作品
第一號作品 #一眼看穿房仲賣屋手法：想知道房仲都在用啥話術？如何搶客戶？怎麼踩線搞破壞？你絕對不能錯過這本書，但只剩下電子版。
第二號作品 #省出一棟房：培養節儉美德、養成低度消費習慣，縱然人生大落，也能安然度過；降低歧視感，不再被誤導有錢人總是穿金戴銀的高度消費之假象、惜福、愛惜地球資源；除了狼性節流，還有斜槓開源。總之，這是一本精彩、刻骨銘心的理財自傳。
第三號作品 #這個房仲太狠了！除了買賣租屋之外，竟還有 #與黑心建商鬥法 篇，將以第一人稱、受害者身分落筆，勇敢揭露欺壓地主的暗黑手法。
第二、為何要取「疑似詆毀同業」的書名？動機？
書名如果不聳動一點，怎麼賣得好？何況我是免費出書，又不是我花錢出書，出版社當然要有商業考量，重點是內容啦！而且我書裡面，也有寫到芭樂屋主、刁鑽買家，不完全只針對黑心業者喔！
第三、關於凶宅？
本書將分享，
如何避免買到凶宅、
出租過程中，如何讓房子變成凶宅的機率降低、
變成凶宅之後，又當如何求償成功、
求償完了之後又該如何以不違法的方式包裝並以接近市價賣掉凶宅、
以及房仲與屋主如何運用銷售手法來賣凶宅。
第四、房價迷思？
有人說，高總價都低單價，也有人說，豪宅單價高於普通宅；這兩個說法都通，卻也矛盾，到底是怎麼一回事？本書將以「大直房市」與「新板特區」來做對比解析。
第五、為什麼房價跌才是進場換屋的好時機？
與其短進短出，不如善用獲利400萬元免稅額與10%超優惠稅率的長抱型投資。
第六、凡事都一體兩面，房仲早已訓練猶如膝蓋反應的對應話術有哪些？
房子不可能十全十美，有些在意的瑕疵，未必全寫在屋況說明書當中，買方又當如何自保？
第七、連仲介自己租房都踩雷過？
看房記得也要分時段看、而且還要聞房子？
第八、房市趨勢分析
價緩跌量縮，溫水煮青蛙？何時打底？要看什麼訊號出現？
九八新聞原影→https://youtu.be/mGO2Hc9cjQg
主持人→呂秋遠；受訪→專任約房仲作家陳泰源
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我是陳泰源！