230330東森 北漂妹租約沒到期「房東強闖看房」！專家教一招完美反擊

230330東森 北漂妹租約沒到期「房東強闖看房」！專家教一招完美反擊

租約還沒到房東卻帶人來看房，有什麼辦法可以反制？一名女子先前北漂租屋，沒想到租約還沒到期，房東竟告知「陸續會有人來看房」，讓她感到困惑，對方態度還十分強硬，不曉得該如何拒絕。對此，則有專家出面表示，可以在入住時更換門鎖，直到離開後再恢復原狀，就能避免這種情況發生。......↓

這名女大生在PTT上詢問，她從南部北漂讀書，在台北某雅房租屋，沒想到日前租約還沒到期，房東卻告知「房間以刊登出租陸續會有人來看房間」，儘管她以隱私為由拒絕，對方態度仍十分強硬，讓她感到頭痛。

女大生後來查找相關資料，能看見的都是這種行為違法、能夠提告，但她想立刻做到的，就是拒絕讓房東進入，不曉得有什麼方式能夠拒絕，「有沒有台北房東怎麼都這麼GY的掛？」

後來女大生請家人幫忙拍合約，發現當時簽約的簿子上確實有列出一條「乙方須於停止租約前一個月告知甲方，並請配合新承租者看屋，搬離時屋內須清潔」的條件，但上面只有房東的章，而沒有她的簽章，不曉得該如何是好。

消息引起討論後，東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，

就算合約有載明這條，也只代表房客知情、而非同意房東這麼做，若是條文上寫著「房客必須無條件配合且不得異議」等字樣，那麼當然沒話說，但如果沒有寫下相關條件，房東的行為就有可能觸犯《刑法》的無故侵入他人住宅罪。

此外，也有專家表示，若想要避免這種情況發生，房客也可以在入住時更換新的門鎖，直到退租時再把鎖換回去，或是可以要求房東，就算要帶新租客看房，也要配合自己的時間，盡量事前溝通完畢，才不會衍生糾紛。

東森原影→https://youtu.be/_XzSN3mIwSw

ETtoday房產雲→https://house.ettoday.net/news/2470515

自錄完整受訪影片→https://youtu.be/iQWlGzbVM-o

東森記者／繆孟潔、ETtoday記者／柯振中 採訪報導