230504金豐街 挑高邊間雙採光 合康捷境68-3

230504金豐街 賠售！稀有邊間戶釋出 合康捷境68-3

地址-台北市內湖區石潭里13鄰金豐街50-70號

【物件資料】

售價-萬1888萬；單價-56.3萬／坪；車位價-270萬

格局-2房2廳1衛1廚

總坪數-39.82坪；房屋坪-28.74坪；車位坪-11.09坪

主建物-16.73坪

附屬建物-2.96坪（陽台0.92坪+雨遮2.04坪）

公設（不含車位）-9.05坪／31%......↓

土地持分-7.41坪

月管理費-3662元（內含車位500元）

出售樓層-3樓；建物法定用途-策略性產業（G2資訊服務業，非住宅）

室內主要採光面-客餐廳朝東與主臥書房朝南；該層挑高-3.4米；該層戶數-9戶；共用電梯-2部

【車位說明】

坡道平面X1／B2-61號，限高2.1米

【特色說明】

挑高無夾層，無壓迫感

24小時全天候管理嚴謹

邊間雙面採光，稀有釋出

位置超級好停的坡道平面車位

賣方於102年7月以1970 萬元購買，開價已賠售，殺價空間很小，誠意出售，請勿亂出芭樂價

【社區資料】

發照日期-99年11月24日

土地使用分區-工商混合區

垃圾處理-有；無障礙空間規劃-有

警衛管理-有，全天候；天然瓦斯-有

構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-石材

月管理費-建物110元／坪、車位-500元／個

棟層戶數-1幢，地上10樓，地下3層，共89戶

大樓外觀朝向-西為主偏北；路寬-金豐街12米

建設公司-合康建設；設計人-張康一建築師；營造廠-洛城營造

【公設說明】

1樓-大廳

B1-垃圾回收室、機車停放區、臨賓車位（收費制）

頂樓-空中花園、曬衣區、健身房

【生活機能】

地標-昇恆昌內湖旗艦店

市場-全聯福利中心內湖民權店

公車-新湖行善路口站、石潭路站

公園-明美公園、文心公園、石潭公園

捷運-松山站google說距離2.7公里開車約7分鐘

其它-好市多內湖店、大潤發內湖二店、家樂福內湖店

鄰近學區（非指設籍可就讀）-潭美國小、新湖國小、三民國中

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【東龍不動產-直營事業處】

東龍寬頻國際開發股份有限公司

經紀人／王棟隆；證號／(107) 00528

==您專任於我，我專屬於您==

營業員(接案人)／專任委託部經理-陳泰源；證號／(99) 148-643

1.看屋請至少提前1天預約。

2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。

3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223

4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。