230705原民台 Mlahang 珍愛原鄉 - 專訪《這個房仲太狠了！》作家陳泰源

230705原民台 Mlahang 珍愛原鄉 - 專訪《這個房仲太狠了！》作家陳泰源

無敵感動！1上節目幫我打書宣傳、2還有通告費可領、3原價自費購書支持還給整鈔免找零、4在節目直播舉辦有獎徵答幫我轉贈給聽眾朋友。大家說，這樣的朋友，是不是值得深交一輩子。希望有機會我也能報答寶杜哥對我的好，也祝福他永遠不需要我的幫助，因為施比受更有福。......↓

認識十幾年的寶杜哥，距離上次碰面已時隔約兩年，卻始終熟悉，除了他為人本來就很親切，也拜臉書所賜讓彼此都能保持聯繫。（當然時間確實也過得快）

這次訪談，我有兩點印象深刻：

第一、寶杜哥的主持功力提升到一個境界了！慢條斯理、游刃有餘，還能輕鬆掌控氛圍，讓受訪者覺得安心，也很好接話。果然，做任何事，只要持續下去，都能愈做愈好。

第二、聊到買房時，提到許多年輕人為了怕被貼上魯蛇的世俗標籤，都沒有做好財務規畫而硬買房，導致過著屋奴生活；寶杜哥信手拈來一個好比喻：這就像都被戴上手銬的兩個人，彼此炫耀著誰的手銬比較漂亮名貴一樣。（這形容實在太妙、太貼切！我要學起來）

上次碰面受訪，是針對我的第二號作品 #省出一棟房 來打書，因為原住民朋友們向來是個樂於分享的民族，總在不知不覺中讓錢從身上流出去了。

這次則是從第三號作品 #這個房仲太狠了！擷取部分內容，針對「買屋、租屋」給原住民朋友們建議，例如：

1.原住民從偏鄉或山區來到都會區置產，肯定不知道「當地人才會知道，卻不願說出口」的地點抗性，所以務必把「你不問，仲介也不會說」、「後悔買了但房仲不違法，可是你卻很在意」的點，主動提出。

2.原住民朋友可能喜歡買頂加，畢竟都會區房價高，頂加CP值較高，而且喜歡看遠景，但頂加的風險與應具備的法律知識一定要知道，以免買了之後被檢舉報拆哦！

3.原住民朋友總是心軟，不好意思拒絕，容易被甜言蜜語而洗到衝動購屋，在這裡要分享一些「缺點也是優點」的房仲話術，幫助原住民朋友避免「被促銷」而誤買了一間不適合自己的房子。

4.原住民朋友到都會區打拼，一開始比較辛苦，通常從租房開始，有時會租隔間雅套房，有時甚至希望能共用客餐廳，會與朋友或同事合租一整層住家，但是，這其實是有風險的，包括生活習慣的磨合，還有萬一你想退租、室友卻不想時，又該怎麼辦？

5.有些惡房東會想說，原住民朋友來自外地，在城市沒親人，就會想要欺負，我們最常遇到房東話術「當初交給你的時候是好的，現在壞掉了，一定人為使用不當」，就擺爛不給修，這時教你如何破解惡房東。

6.原住民朋友到異鄉打拼，可能因為工作、念書，若在都會區沒有親人依靠，勢必有設戶籍的需求，又或者希望能申請租金補貼，可是房東卻不同意，這時該怎麼辦呢？

詳細說明，都在這次的專訪，請點選 #留言區的節目影音連結 哦！

節目影音連結→https://www.youtube.com/live/yJrv2DqqrNs

主持人：寶杜巴燕