230729八大 大學周邊套房行情 台灣大學附近月租均價1.6萬元最貴

230729八大 大學周邊套房租金 台大1.6萬最貴 

位在公館站旁邊的台大附近還有公館夜市相當熱鬧，平均一間套房價格就突破千萬元，讓台大不只是第一學府，月租金也是全台第一高。 ......↓

根據調查，今年上半年全台大學周邊的套房就屬台大最貴，平均月租金要1.6萬元，而位在陽明山上的文大則是因為供不應求，套房月租金也突破萬元，另外輔大是以月租金9500元排在第三高。 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：台灣大學的部分是因為它位處中正區的鬧區、精華區，但是就因為它一坪房屋單價破百萬元的關係，所以縱然月租金破兩萬元又好出租，但是投報率卻是最低。 

房價真的太貴，壓縮了投報率，反觀東海大學和朝陽科大都突破了5%，逢甲大學也來到了4.4%，剛好這三間都位在台中。 

東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：東海大學附近的套房產品，一個單位總價大概一兩百萬元而已，也離龍井區、鬧區也很近，包括中科、工業區也不遠，所以相對的也好出租，主要是因為房價相對親民才會導致租金投報率是最高的。 

畢竟分科測驗成績已經出爐，8月1號開放登記志願、15號就會分發入學，看來準大一生們也得提前做好找房規畫。  

八大新聞→https://youtu.be/mOZ6VU4OsTw 

記者／許雅筑、張永龍 採訪報導