230918大直新聞週一報

230918大直新聞週一報

1.「我想先強調的是，老舊不代表危樓。」東龍不動產專任委託部經理陳泰源接受《NOWnews今日新聞》訪問時表示，不少網友認為高屋齡的房子不要輕易入手的觀點，並非完全正確。老屋不是不能買，而是要評估當時的建築方式，此外，有無地下室也是判斷房子結構是否相對安全的重要指標。→https://www.nownews.com/news/6259007......↓

2.大直塌陷民宅受災戶曝憤怒心聲：北市府官僚比基泰更討厭！→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4425049

3.大直民宅倒塌啟動第4輪取物，市府：搬運費用基泰全付。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023917W0036

4.對於大直工地意外造成的後續影響，管清智指出，北市建商除了要面對營造成本的高漲外，無法提前預估的「鄰損成本」也比其他都會區高許多，「基泰大直」案後，民情與規範更將拉高「鄰損成本」。→https://news.housefun.com.tw/news/article/183801392198.html

5.大直民宅倒塌一週　學者曝因這點難以向建商追究原因。→https://www.ctwant.com/article/284279

6.雲林科技大學營建工程系名譽教授蘇南表示，營造廠雖然屬於建商投資的子公司，但法律上就是兩個獨立法人，受害民眾要向建商求償不易；前內政部地政司長王靚秀也直言，政府想設立建商法來管理規範，但阻力實在太大，迄今仍是空中樓閣。→https://www.ettoday.net/news/20230916/2583764.htm

7.蘇南以基泰大直為例表示，按民法是營造廠責任，但建商和營造廠是兩個獨立法人，未來在法律攻防上，基泰是起造人，只是業主的身分，很難被追究責任 ，至於現在大家為何都要找建商？「因為基泰有58億元，反正錢賺得多，隨便你去罵」。→https://udn.com/news/story/123732/7443617

8.大直民宅下陷住戶今第4波取物 時間延長為1小時。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4430934

9.大直塌陷戶開放1小時取物 住戶急救援珍藏美酒「瓶身沾滿土...」。→https://udn.com/news/story/7323/7445205

10.北市大直塌陷案凸顯損鄰規則有「球員兼裁判」爭議，台北市長蔣萬安昨宣布修改規則，第一時間損鄰的公安疑慮判斷，增加都發局和第三方技師會勘，如果住戶不服鄰損認定結果，可要求第三方鑑定，費用由建商支付，成為全國納入立法先例，新制即刻上路。→https://udn.com/news/story/123732/7443228

11.大直損鄰案北市首納第三方公正鑑定 蔣萬安：費用由建方先負擔。→https://udn.com/news/story/123732/7441543

12.基泰建設施工不當致台北市大直民宅塌陷，市府今（15日）起委請三大公會技師前往鄰損勘查。台北市議員陳怡君陪同進入，並指出民眾家中出現1.5公尺裂縫，天花板滲水，還有住戶家中水表6月就出現異常。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4429329

13.蔣市府委請三大技師公會進行安全檢測後，第一波結果出爐，台北市長蔣萬安表示，根據報告內容，『工地並未針對監測系統警示及時反應』，預計明(14)日上午將福益營造、建築師(王德生)送懲戒！」→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1353118

14.「基泰大直」建案造成鄰近民宅龜裂下陷，台北市副市長李四川11日下午表示，受災最嚴重的25戶受災戶可在12日限時返家取物。但沒想到14日就有一位大直民宅的9旬老翁，想回原本的住處拿藥，而李四川在經過詢問後，更是馬上陪同這位9旬老翁回去拿，一路上更暖心攙扶，不忘提醒要戴上安全帽，這讓一旁的受災家屬也備受感動。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230915000014-260407

15.基泰建設的監測報告遭爆早已揭示該多次停工，然而也無規定建商須將監測報告提送市府。北市建管處表示，現行建築法、營造法均無規定，未來會檢討法規是否完備，技師則說市府若有納法將配合辦理。→https://udn.com/news/story/123732/7438273

16.基泰大直民宅下陷事故已七天，台北市政府13日召開「大直事件已塌陷25戶安置補助說明會」，都發局就三方案「遷居南港國宅、安置旅館續住、租金補貼」與居民展開討論；台北市長蔣萬安親赴現場聆聽受災戶意見，強調將與受災戶站在一起。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230913005326-260407

17.市府規劃，租金補貼金額以建物謄本面積為準，每坪補貼新台幣1600元，總共補貼3年，造冊並確認對象後，每半年或一年定額撥付，最晚20日就會讓住戶領到。→https://www.cna.com.tw/news/asoc/202309130382.aspx